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买卖房子需要什么手续?

买卖房子需要什么手续?

2020-10-25 451
普法内容
房屋买卖所需手续如下: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 4、缴纳税费。 5、办理产权转移过户手续。
《城市房地产管理法》第六十一条:地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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    2020-04-04 368
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    2024-06-10 20
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    2024-06-11 20
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    2023-09-12 15,340
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    1、,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。

    2022-08-10 15,340
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    1、确定合意的住宅来源,与住宅主约定看住宅,确定购买意向,带着身份证和预付款签订买卖合同和二手住宅买卖合同,贷款支付首付,处理产权交易,处理土地证明书,支付最后一笔款项,户籍转移,检查住宅。2、购买二

    2021-10-25 15,340
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  • 房屋买卖手续程序 01:08
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    房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
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