2023农村房屋拆迁法定程序包括哪些步骤

2024-06-26 7

普法内容

一、进行摸底调查（一）征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，向被征收人发放以下四种文件：《拟征收告知书》、《入户调查登记表》、《评估机构选定表》、《评估机构名录》。（二）征收房屋必须要履行公示程序，这是对被征收人知情权和参与权的尊重。《拟征收告知书》内容包括征收目的；征收范围；选择评估机构的权利等。二、选定评估机构（一）由被征收人依据《评估机构名录》填写《评估机构选定表》，选定被征收房屋的评估机构，被征收人应当在拟征收告知书发布之日起15日内，依据《评估机构名录》自行协商并按多数人（50％以上）的意见确定评估机构（二）上述期限届满，被征收人无法形成多数意见的，由房屋征收部门会同街道办事处，组织被征收人通过公开摇号的方式随机选定。公开摇号时，应邀请公证机关参与监督。三、报请政府批准（一）确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。（二）《补偿方案》应当载明征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励办法、安置地点、签约期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。四、组织专家论证市房屋征收部门组织有关部门及专家论证《补偿方案》。（三）征求公众意见，当通过听证会、意见书、达成一致后，制定最后的补偿方案。四、征求公众意见在被征收范围内公布《补偿方案》，收集被征收人对《补偿方案》的意见。五、公布补偿方案（一）房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的《补偿方案》在征收范围内现场公布。（二）对改建项目，超过50％的被征收人认为征收补偿方案不符合《条例》规定的，房屋征收部门应组织听证，并根据听证情况修改征收补偿方案。六、公布征收决定（一）房屋征收决定作出后应及时在媒体新闻进行公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项（二）征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果应当在征收范围内向被征收人公布。七、风险评估、做出征收决定、公布征收决定八、、签订补偿协议（一）房屋征收部门与被征收人签订农村房屋拆迁补偿流程协议，并足额发放补偿款。对于在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在规定期限内又不搬迁的被征收人，由作出房屋征收决定的市、区政府依法申请人民法院强制执行。（二）全部发放拆迁补偿，拆迁户交出土地，农村房屋拆迁补偿流程完成。

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合并程序包括了哪些步骤
合并程序的步骤： 1、拟定合并协议； 2、合并各方股东会对合并协议内容做出决议； 3、编制资产负债表和财产清单，确定各方在合并后公司中出资比例； 4、对提出要求的债权人的债权给予清偿或提供担保； 5、对公司资产、人员、机构进行整合； 6、制

2020-06-20 26
强制拆迁程序的步骤有哪些
强制拆迁程序的步骤有：（一）制定房屋征收年度计划；（二）提出征收申请，审核相关材料；（三）确定征收范围，明确实施单位；（四）发布征收预告，告知停办手续；（五）拨付工作经费，组织房屋登记；（六）交付拆迁款，动土开工。

2020-05-10 145
清算程序一般包括哪些步骤？
清算程序主要有以下步骤： 1、组成清算组； 2、通知、公告债权人； 3、债权申报和登记； 4、调查和清理公司财产； 5、制订清算方案； 6、提交股东会通过或者报主管机关确认； 7、发现公司财产不足清偿债务的，清算组向法院申请宣告破产； 8、

2020-02-13 22

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工伤认定程序包括哪些步骤
申请工伤认定的程序有：（一）用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。（二）

2022-04-01 15,340
房屋过户流程主要包括哪些步骤？
过户：是指房产证的权利人变更到你的名下。当新的是你的名字后，才算是过户完成。一般来讲只要缴费之后，过户就完成了，剩下的时间仅仅是等待制作房产证的时间。过户流程：买卖双方去房产局做评估----等待评估表

2022-09-13 15,340
强制拆迁程序的步骤有哪些
强制拆迁的程序步骤有：依据《行政强制法》的规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项： 1、履行义务的期限; 2、履行义务的方式; 3、涉及

2023-03-01 15,340
农村和城市房屋拆迁包括哪些区别
征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆

2022-08-14 15,340

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房屋继承有哪些步骤
首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的

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房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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拆迁补偿款包括哪些
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿款包括： 1、被拆迁房屋本身的补偿费用，应当由房屋评估人员进行专业估价，不得低于市场价格。 2、搬迁费用，房屋内需要搬移的物品所需要的费用，一般以市场价给负。 3、临时安

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