二手房纠纷类型包括哪些

2021-02-20 175

普法内容

1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等。 2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。 3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。常见纠纷主要有因买卖双方私下交易(俗称跳单)产生的中介服务费纠纷；买卖双方一方中途退出引起的中介服务费支付和计算纠纷；买卖双方议价不成，引起的中介费要不要承担，谁来承担，承担多少的纠纷。

《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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不动产纠纷包括的类型有哪些
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自

2022-11-07 339
经济适用房包括哪些类型
经济适用房，简称经适房，是针对中低收入家庭配售的社会保障住房。经济适用房（经适房）可分为一类经济适用房（经适房）和二类经济适用房（经适房）。一类经济适用房（经适房）具有严格的申购条件，依据《申购经济适用房（经适房）的规定》，申购人需符合条件

2024-06-13 14
公司股权转让行为纠纷包括哪些类型
公司股权转让行为纠纷的类型（一）因股权转让合同纠纷而提起的诉讼，此类诉讼又包括： 1、股权转让合同的违约之诉，主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执； 2、股权转让合同的无效和撤销之诉，主要是公司或

2024-06-21 20

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二手房合同纠纷哪些类型属于二手房买卖纠纷
1、逾期支付房款引起的纠纷； 2、逾期交付房屋引起的纠纷； 3、逾期办理过户手续引起的纠纷； 4、要求返还定金引起的纠纷； 5、因中介行为引起的纠纷； 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引

2023-07-07 15,340
二手房买卖纠纷包括哪些，有哪些二手房买卖纠纷？
一、二手房买卖纠纷包括哪些1、逾期支付房款引起的纠纷。下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售

2022-10-26 15,340
什么是美容纠纷，包括哪些类型?
美容实际上是一种消费行为，经营者即美容机构提供的是美容服务这一消费品，在实际生活中消费者与美容机构经常出现纠纷，美容机构如果履行合同不当或存在其他原因则可能会造成消费者的财产或人身受到损害，这便会发生

2023-06-13 15,340
有哪些二手房买卖纠纷，常见的二手房买卖纠纷包括哪些
一、有哪些二手房买卖纠纷（一）逾期支付房款引起的纠纷。下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售

2022-10-28 15,340

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公司收购的类型包括哪些
根据《公司法》的规定，公司收购的类型主要包括以下三种： 1、控股式的兼并，主要指的是公司通过购买企业的股权，以达到控股，并对被兼并方拥有经营管理权以及控制权，从而实现兼并的方式； 2、购买式的兼并，指的是通过购买企业资产的兼并方式，一般可以

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六类监察对象包括哪些
六类监察对象包括：中国共产党机关、人民代表大会及其常务委员会机关、人民政府、监察委员会、人民法院、人民检察院、中国人民政治协商会议各级委员会机关、民主党派机关和工商业、联合会机关的公务员，以及参照《中华人民共和国公务员法》管理的人员；法律、

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虚假债权转让纠纷的类型
虚假债权转让纠纷的类型有以下六种：第一，转让前已被清偿的债权。债权转让前债务人已经向银行全部或部分偿还，但由于银行自身的失误未能核销，从而导致将本已被清偿的债权被转让，当受让人发现后导致的纠纷。第二，转让前已变成抵押物的纠纷。在债务人同

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