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统建住房是由政府建设部门统一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质,同时又具有肯定政策性住房性质的住房。集资建房和统建住房主要差别:一是建设主体分别,集资建房是单位组织建设;统建住房是委托房地产开发公司进行建设。二是土地获到方式分别,集
在补偿价格上,由于每个拆迁项目都有其特殊性,选用拆迁政策的同时往往会带来二个具体问题。一是补偿的价格标准远远低于实际交易价格或群众的心理承受力;二是补偿的标准大大高于群众的心理要求。因此,在拆迁中要坚
南充邓显峰律师:此房屋如果是集体土地的,不能办理土地证和房产证,如果是用国有土地盖的,可以进行办理!介于网上咨询,律师了解信息不全面,为防止法律风险维护您的合法权益,请先电话联系当面咨询。
这样的话应该是可以有贷款的但是实际的数额要你办理的才知道的
乡产权房的流通转让存在很多的限制,因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的,人民法院也不能适用
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定,违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的,或者虽然取得了建设工程规划许可证,但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的,但是不能要求政府支付土地补偿费,可以要求退还土地租金,因为土地是租赁的,不是由其所有的,土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房,被政府拆迁了的,被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
拆迁前可以扩建房屋,但需要经过合法的规划手续,集体土地上房屋需要取得乡村建设规划许可,国有土地上房屋需要经过城市规划许可,未经合法手续扩建的属于违章建筑,行政机关有权责令拆除。如果政府已经确定拆迁范围,则不再允许进行扩建,确定拆迁范围之后进