没有土地证怎么办理不动产证

2022-11-07 352

普法内容

在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况： 1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记； 2、商品房有房产证、无国有土地使用证。需要开发商到不动产登记中心申请不动产转移登记。

《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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自建房没有土地证不办不动产登记怎么办理
不能。准建证是一份行政批复，只是允许在土地上建房，没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认，是物权关系的具体表现。而未办理土地使用证和准建证的房子属于违章建筑。无法办理房产证也就无法进行不动产登记。

2020-06-19 140
只有国有土地证办理不动产怎么办理啊？
房子没有土地证是不能办理过户手续的，更是不能拿到过户后的房产证的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，业主无法维护自己的合法权益。三、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地

2024-06-01 14
怎么用房产证土地证办理不动产曲阜
房产证土地证办理不动产曲阜现在房产证土地证已经合二为一了，只要拿着房产证或者土地证到不动产登记申请办理登记手续，不动产会在一定工作日内办理相关的手续。

2024-06-15 21

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没有土地证的土地办不动产应该怎么办？
对于大部分市民而言，实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗？有房产证，没有土地证，该

2022-08-06 15,340
只有房产证没土地证办理不动产如何办理呢？
没有土地证不影响贷款，贷款抵押的都是产权。土地证不办理过户其实也可以的。根据《房屋登记办法》第二章第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。我们这里，过去产

2023-03-31 15,340
只有国有土地证办理不动产怎么办理啊？
房子没有土地证是不能办理过户手续的，更是不能拿到过户后的房产证的。二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，业主无法维护自己的合法权益。三、土地证作用就是拥有该地块的合法使

2023-04-03 15,340
怎么用房产证土地证办理不动产曲阜
房产证土地证办理不动产曲阜现在房产证土地证已经合二为一了，只要拿着房产证或者土地证到不动产登记申请办理登记手续，不动产会在一定工作日内办理相关的手续。

2022-08-02 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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如何办理不动产证
办理不动产证，需要经历申请、受理、审核、记载于登记簿、最后发证的流程，如果房屋登记机构有必要的，还可以就登记事项进行公告。申请房屋登记，应当向房屋所在地的房屋登记机构提交申请登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的

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01:00
办理营业执照没有房产证怎么办
办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。

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