回购房怎么申请

2023-04-20 301

普法内容

申请回购房的方式如下： 1、业主经济状况和住房状况发生变化、不再符合经济适用住房保障条件，以及购买经济适用住房不满五年、确需退出或已满五年自愿退出已购经济适用住房的，向市住房保障部门提交身份证、户口簿等相关材料； 2、填写经济适用住房回购审批表，申请政府回购。一、回购房包括： 1、商品回购房。买房人购买了开发商指定的回购房之后，在约定的期限内，购房者如果想要退房，开发商将以每平米加价一两千元的价格回购； 2、政府回购房。政府在土地出让阶段就明确的、由开发商负责建设，建成后，政府按照此前约定价格再购买回去，这些房源一般作为保障房用途。二、购房合同注意事项包括： 1、五证。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效； 2、公摊面积。在合同中写明确套内建筑面积和公摊面积； 3、房产证； 4、书面通知。将书面通知的形式约定清楚，开发商违约时，买受人就有确凿证据。如有开发商违约，买受人应一具体的书面形式通知对方，以备证据； 5、所售房屋的坐落位置。在合同附件一中，附上小区的平面图并标明楼号。开发商应在此附图中盖章确认。总之，购买政府回购房需要项目实地考擦，包括周围低价情况，检查五证，是否手续齐全，有无烂尾楼现象，预售房买卖的价格，由风险控制部出具项目报告。如果买房遇到回购房，购房者必须更加谨慎，因为如果是优质房源肯定不会使用这种手段促销。并且在跟开发商打交道的时候，要确保维护好自己的合法权益。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。

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如何申请回购房
业主经济状况和住房状况发生变化、不再符合经济适用住房保障条件，以及购买经济适用住房不满五年、确需退出或已满五年自愿退出已购经济适用住房的。业主可向市住房保障部门提交身份证、户口簿等相关材料，填写经济适用住房回购审批表，申请政府回购。根据《中

2022-04-12 515
南京人才申请购房怎么申请？
(二)在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。 (三)在我市登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年及以上劳动合同，在我市缴纳6

2020-10-24 275
被驳回的股权回购申请可以再申请吗？
协议约定的股权回购条件没有出现时，法院是不支持回购股权方的回购请求的。但这不影响约定回购条件出现后，回购方再次要求回购股权。也就是说，股权回购申请被驳回是可以再申请的。

2020-01-26 114

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怎么申请购买回迁房
购买回迁房的手续并不复杂，购买回迁房的手续与购买商品房的手续相同．签订购房合同，凭拆迁证明和身份证结算房款．按合同规定交房款，取回发票．房地产交易中心大厅凭拆迁证和购房合同办理房地产证手续．根据房屋面

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保障住房怎么申请回购？
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2022-10-23 15,340
请问怎么购买回迁房？
首先，如果房子的持有人已经取得了《房产证》，那么购买这样的回迁房手续就比较简单，因为已经取得了房产证，办理手续时就相当于购买二手房一样，可以正常交易过户。其次，如果房屋的持有人只有开发商手中的回迁协

2022-06-30 15,340
购房者申请退房定金能退回吗
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“

2022-11-07 15,340

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商标申请被驳回怎么办
按照我国当前的法律规定，商标被驳回之后，收到驳回通知书的当天开始半个月内，商标的申请人可到商标评审委员会提出复审的申请。若商标驳回是绝对驳回理由的，最好不要去申请驳回复审；商标驳回是相对驳回的，可及时咨询知识产权代理，按商标审查的标准，

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怎么才能把购房首付退回
付了首付之后，房子并不是想退就可以退的。购房者提出退房，开发商势必会以各种理由和借口来拒绝购房者退房的请求。要提高退房的成功率，那么购房者应当首先确定是否符合退房的条件，一方面是购房合同之中是否有约定，另外就是是否符合法律规定的情形。如果符

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昆明公租房的申请方式如下： 1、通过现场或者网络提交申请； 2、通过审核的不同申请对象根据自己的情况准备好相关材料，然后根据短信通知的地点去提交资料，提交后就会根据申请人的情况来确认好公租房项目、户型等； 3、一旦公租房项目、户型及申请人信

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