公共能耗费最新规定

2024-08-09 477

普法内容

公共能耗费收取的依据是《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，一般主要由物业管理合同决定，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般地合同没有明确说明物业管理费包括公共能耗，则均未包括公共能耗，公共能耗另行公摊，由业主承担。公共能耗费主要用于保障小区公共照明、景观、消防、门禁、监控等建筑物及附属设施设备的正常运行。这些费用应当由业主按照其共有份额进行分摊。具体分摊方式可能因小区的具体情况而有所不同，但应当遵循公平、合理的原则。

《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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公共能耗费的公示
物业收费应当明码标价，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置将服务内容、服务标准、收费项目包括收费标准等相关情况进行公示。第二个方面，对于公共的水电费和分摊情况也要进行公示，每年公示不少于一次，目前没有一项规定明确要求怎么公示法，没有细化

2020-02-11 436
公共能耗费和物业费是谁规定分开的
公共能耗费和物业费是否分开，要看双方当事人是怎么约定的。一般情况，公共区域的照明电费等，由业主分摊。如果合同中约定了物业费包括公共能耗费，则不需要再另行支付。

2020-03-05 253
公共机构能耗定额标准
《公共机构能耗定额标准》（DB51/T 2762-2021）规定了四川省公共机构能耗定额的术语和定义、基本要求、能耗定额、统计范围、计算方法管理措施和标准应用。该标准适用于四川省行政区域范围内的党政机关、教育类机构、医疗机构、场馆类机构等所

2020-10-15 725

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物业公共能耗费是否应该缴纳，最新的规定是什么
律师解答物业公共能耗费不应该缴纳。通常情况下，物业费已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业公司坚持要收取所谓的公共能耗费是不合法的。

2023-11-21 15,340
公共能耗费包括在物业费里吗
公共能耗费包括在物业费里，物业费的具体内容如下：1、小区的清洁卫生费用；2、小区的绿化养护费用；3、小区的秩序维护费用；4、管理服务人员的工资、社保和福利费等；5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行

2024-04-04 15,340
物业可以收取公共能耗费吗
物业可以向当事人收取公共能耗费，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、

2021-12-18 15,340
公共能源消耗费用是否合法
显然，这一做法违反了相关规定。通常情况下，物业管理费用已经包括了共用区域和公用设施的日常运作和维护费用。因此，公司要求收取所谓的“公共能耗费”，在法律上并没有依据，并且十分不合理。所说的“公共能耗费”

2024-11-22 15,340

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01:02
2020年最新监狱减刑新规定
根据《刑法》以及《监狱法》关于减刑的相关规定：针对被判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子，在服刑期间，的确有悔改或立功表现的，则可以根据监狱考核的实际结果，可以减刑。出现以下重大立功表现的，应该给予犯罪分子减刑： 1、阻止他人重大犯罪活动的

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01:14
夫妻共同财产最新认定标准
首先，夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知

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01:19
挪用资金罪最新规定
我国《刑法》中规定了挪用资金罪的量刑幅度，并且在相关司法解释中对本罪的细节作出规定，具体内容如下：第一，如果公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，擅自挪用本单位的资金归个人使用或者借贷给他人，挪用数额达到十万元以上、超过三个

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