房屋拆迁补偿款纠纷怎么解决

2024-06-29 7

普法内容

根据我国法律规定，农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款的归属，则应当履行约定。如果没有约定，原房主应当归还买方购房款，以及补偿买方的装修、房屋价格上涨给买方带来的购房成本增加等损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁纠纷房屋补偿款怎么分配
住房建设补偿分为国有土地和国有土地集体的根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第19条，国有土地上房屋的补偿不得低于周边同类房地产的价格。如属商业地产，应参照类似商业地产的市场平均价格。写字楼应参照写字楼市场价格周围的。住宅用途，参考住宅市场

2022-04-13 748
2022年，房屋拆迁补偿流程房屋拆迁纠纷怎么起诉
如果房屋拆迁补偿发生纠纷，可以先双方协商解决，协商解决不好的话，其中一方可以向法院起诉，由法院进行判决

2024-06-01 22
拆迁房屋纠纷找哪部门解决
一、拆迁房屋纠纷找哪部门解决被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政

2024-05-14 25

专业问答更多>>

房屋拆迁补偿款太低怎么办，房屋拆迁安置补偿款纠纷的解决途径规定
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30

2022-03-15 15,340
拆迁补偿纠纷怎么办房屋拆迁补偿案
如果与拆迁公司达不成拆迁补偿协议，拆迁公司有权在提供周转房、证据保全的前提下，申请强制拆迁。达不成协议，可以直接向人民法院起诉，也可以申请房产仲裁机关仲裁。在协议搬迁中，由于拆迁产生的个人财产损失（指

2022-03-26 15,340
拆迁纠纷房屋补偿款怎么分配
法律没有统一规定过房屋拆迁补偿款的分配标准，征地主管部门会把拆迁房屋的补偿款交给房屋产权人，房屋拆迁之后家庭成员之间对拆迁补偿款的分配产生纠纷的，可以准备诉讼状及相关的证据材料向法院起诉。

2023-10-29 15,340
拆迁补偿房屋纠纷怎么解决，具体是怎么规定的
可以先行政裁决，对被拆迁人可以按照规定直接向有关部门申请裁决；如果对裁决不服的可以向法院起诉解决，但前提也需要有合法的证据；一般是在收到裁决书之日的3个月内向法院起诉解决。

2023-08-25 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,577 15,340
01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

1,436 15,340
01:55
房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理
房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下： 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，

1,182 15,340