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我与开发商签一纸协议,能当开发商了吗? 我与开发商签了一份协议,就能当开发商?我与开发商签了一份开发建设协议书,在此地建楼房。开发商招标另有其人A,由A在此建楼房,楼房已建成;地下室积水已4年之久;业
除非协议本身约定需要公正以外,有没有公正与协议的效力无关。
协议书是否具有法律效力需要看协议书的具体内容,一般而言,不违反法律规定,符合合同成立生效条件的,都是有效的。。 确定协议书的有效可以从以下几个方面考虑: 第一,协议书双方当事人是否具有完全行为能力;
如果没有办房产证,但是网签了购房合同,会显示有房的,如果不属于网签,可以开无房证明.如果必须要开无房证明,可以把网签先撤了,再去开无房证明,但是要注意无房证明的有效期。
根据《民法典》规定,不当得利的诉讼时效通常是3年。对于不当得利请求返还的请求权,大多数情况下,适用普通诉讼的时效期间,即适用民法典中的普通诉讼时效。 返还不当得利请求权的诉讼时效期间,一般是从一方当事人知道或者应该知道,属于不当得利以及知道
虽然合同法规定了合同成立之后就会生效,但是并不是所有成立的合同,都能够具有完整的法律效力。严格意义上,签订合同时候发现上当,包括以下情形:1、第一种就是被欺诈的情形,也就是说,对方当事人以虚假的身份或者能力表示,导致自己相信他的虚假权利外观
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时