赠与宅基地房屋可以确权到自己的名下吗

2021-12-12 480

普法内容

赠与宅基地房屋不可以确权到自己的名下。宅基地只有使用权而不是所有权，不能赠与给他人。如果宅基地上有实用的房屋，房屋是可以赠与的这当然包括房屋所占用的宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。

《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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宅基地能赠与吗，宅基地可以赠与吗知识
不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基

2024-05-04 17
农村宅基地转让，赠与，房屋如何确权？
经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。我国法律规定申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区

2020-02-12 168
怎么查自己名下的宅基地
在查询自己名下的宅基地时可以按照以下步骤： 1、确定查询地区：首先确定要查询的地区，即所在的农村或乡镇。 2、前往不动产登记机构：携带身份证等证件，前往当地的不动产登记机构。 3、填写查询申请表：在不动产登记机构填写查询申请表，并提交身份证

2023-12-22 20

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新买了别人的老宅基地，怎样确权到自己名下
①宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 ②子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内

2023-09-13 15,340
我同学的宅基地可以搞成自己房屋产权吗？
农村住房建设依法实行规划许可制度。在农村集体土地上进行住房建设，应当办理乡村建设规划许可证。确认建房申请人是否符合建房条件，及其项目性质、规模、位置和范围；建设活动是否符合交通、环保、防灾、文物保护等

2022-07-07 15,340
宅基地确权确在谁名下
该项是不可以的：宅基地使用权应由本人（户主）先确权，符合条件的前提下，当事人的子女才能“受让”，办理过户手续： 1、农村的宅基地以户为单位申请，因此在当事人是户主的前提下，应先确权在本人名下； 2、在

2022-08-10 15,340
确权还没发证，在自己名下的宅基地有法律效力吗
宅基地确权在法律上是一个行政登记行为，没有确权也不影响您对宅基地的使用权个宅基地房屋的所有权。生产队批建单、建房审批表等都可以做宅基地房屋的权属证明使用。

2022-10-19 15,340

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00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

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赠与宅基地协议有效吗
一般来说，宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，因此，不能把宅基地随意转让、赠与，宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地，农民只有使用权，没有所有权，把宅基地赠给别人，其实就是处分了不属于自

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01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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