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买房遭遇烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。
尊敬的购房者们,如若您购买了存在烂尾风险的房产,您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益:首先,如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产,这无疑是违反了合同约定的条款,此时,作为购房者的您有权依据实际情况,按照购房合同中的相关约定,向
房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常
尊敬的购房朋友们,如果您不幸购买了烂尾楼,这里为大家提供几种解决问题的方法: (1)首先,开发商未能按时交付房屋无疑构成了违约行为,您有权依据与开发商签订的购房合同中的相关条款,向其索取相应的违约金
1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约,购房人应当及时转移房屋所有权;房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权,向房地产管理部门申请变更房屋登记,购房人未付清全部价款的破产管
若遭遇烂尾楼,您可采取以下策略维护自己的权益: (1)、开发商逾期提供住宅属于违法行为。您有权依据合同规定向其申请违约金。一般来说,合同中已明确了开发商逾期产生的违约责任。倘若逾期交付时间不长,您可依
买房对于很多家庭来说是大事。但是,在买房的时候都会存在一定的风险,比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候,有两种可供选择的处理方式: 第一种就是,耐心地等待开发商交房,虽然看起来是无奈之举,但是如果开发商能够尽快筹集到资
开发商可能会由于各种原因造成房屋烂尾,遇到楼盘烂尾的情况,购房者一定要谨慎的退房。如果轻易的将房子退给了开发商,此时开发商手里已经没有钱了,退房以后购房者也拿不到购房款,房子也没有了,只能够等待开发商有钱的时候再申请执行,因此不建议第一时间
买房的时候遇到烂尾楼的情况,很有可能人财两空,因此购房者一定要及时的提起诉讼,向法院起诉要求解除与开发商的购房合同,要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了,那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话,一定要尽