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不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权证书,简称不动产证,是权利人享有该不动产物权的证明《民法典》第十七条:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登
一般来说公租房都是由单位或者是国家机关所持有的,如果自己购买了公租房那么会获得一部分的产权,在拆迁的时候会获得补偿。公租房拆迁补偿款如何确定 (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无
第一,行政裁决。经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁定。 第二,行政或司法强制。 1、行政强制:规定搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门向公安部门提出强制拆迁; 2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决
房屋继承是对房产所有权的继承,而房屋是由其他人居住的,继承房屋并不影响他人的居住权,所以取得居住权的人可以继续居住在房屋中根据《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、
在我国,有一种被称为“小产权房”的房屋,其建造不受法律保护,不能办理户口。这类房屋是指在农村集体土地上建设的,未缴纳土地出让金等费用的房屋。它们的产权证并非由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发
(一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租
共有产权房屋动迁时,可按照三个步骤确定补偿事宜:1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值,并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额,分别与共有人签订拆迁补偿协议。 关于共
根据不动产登记的相关规定,回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地,所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意,如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的,所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
政府在进行土地征收和房屋拆迁时,会对被征收、拆迁的对象进行补偿,而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢? 这个问题可简单分为两种情况。第一,如果小产权房属于违法建筑,则无法进行补偿。第二,如果小产权房履行了建设审批手续,只是产权存在瑕