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目前二手房过户给全款合理吗?

目前二手房过户给全款合理吗?

2024-05-27 21
普法内容
明确该房屋是否已经办理了房屋所有权证,因为只有依法取得权属登记的房屋才能上市交易。其次,根据您的描述,交易过程中存在一定的风险,如果交了全部款项,卖家如果进行毁约,有一定的法律纠纷,针对这种情况,你们双方可以委托二手房交易中心,办理资金托管事宜。据了解:西安二手房交易资金托管程序分为三步走: 1、交易双方交件、领取登记收据后,与西安市房地产交易市场签订二手房交易资金托管协议,买方将购房款存入房地产交易市场指定账户。房地产交易市场向买方开具托管凭证。 2、登记机关已核准登记发证,买方领取产权证后将托管凭证交给卖方,卖方凭买方的资金托管凭证、本人身份证件向房地产交易市场申请支取托管资金。 3、买房人购房款存入指定账户后,经登记机关审核,如果该房产交易不能核准登记或买卖双方申请撤回登记的,买房人可以凭有关凭证随时支取托管资金。具体您可以咨询你们当地的房管局二手房转移登记科。

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    2023-02-17 34
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    2022-10-29 15,340
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    2022-09-16 15,340
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    2022-10-26 15,340
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    2023-04-03 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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