车位只能业主购买吗

2021-01-12 389

普法内容

小区业主享有购买该小区停车位的优先权，非小区业主能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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小区地下车位业主需要交钱购买？
一般是需要的，因为地下车库一般不属于业主共有范围，谁开发谁受益；如果还有疑惑，可以通过上面的手机号码沟通或加微信聊（手机号码可加

2024-05-21 8
社保是否只能由单位购买？
社保并不是只可以由用人单位来购买。劳动者到用人单位就业的，除工伤保险和生育保险外，其他社会保险费由用人单位与劳动者共同缴纳；劳动者未到用人单位就业的，可以以灵活就业人员身份直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。

2021-04-14 24
非小区业主可以买车位吗
按现行法规要求，本项目范围内的车位需优先满足住户的实际需求，因此如非园区住户有意购买，则须等待现有住户车位需求充分满足后方可进行购置。对于想在该区域试用停车位的用户来说，在步入小区之前，还需要得到物管部门的明确许可才能以此方式来使用该区域的

2024-05-08 14

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已有车位业主是否能再购买法院拍卖的车位
这个要看拍卖公告对此是否有限制，如果拍卖公告对此没有限制的话，已有车位的也可以参加竞拍。

2022-10-16 15,340
城阳XX车位开发商只卖不租，车位无产权，业主不买车位合法吗？
车位肯定是有产权的，只不过存在性质问题，再者是车位的个人产权证开不出，青岛就没几个小区的车位能开出证来。另外，一个重点就是车位归谁问题，人防所有权是国家的，收益权是开发商的；非人防，所有权开发商的。所

2022-10-06 15,340
社保是否只能由单位购买
也可以个人购买，但个人只能购买和。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员

2022-08-31 15,340
是否只能由单位购买?自己买社保与单位购买社保有区别吗
个人可以自己私人名义购买社保个人社保一般指的是灵活就业人员社保，而单位社保指的是职工社保。根据《社会保险法》等有关规定:灵活就业人员，可以以个人名义自愿参加基本养老保险和基本医疗保险。两者的区别在于：

2022-10-26 15,340

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买房只签了认购书可以退房吗
签订认购书之后，购房者如果想要退房，那么一定要有正当的理由。如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身觉得买贵了或者是没买对，那么这种情况，开发商一般也不会同意向购房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同约定的可以解除合同的情形，那么购房

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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