二手房六年了怎样过户费用是多斤

2024-06-02 2

普法内容

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收： 1、房屋评估费：按评估额0．5缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1．5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。（买方承担） 3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5．5缴纳。（卖方承担） 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） 5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。（卖方承担） 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元平方米交纳（双方承担） 7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

加区二手房六十多平米过户费多少钱
房屋是否满2年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1％，非首次3％，买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，

2024-06-22 9
二手房8年了过户还用交税吗
2020年没有下发新的二手房交易的相关政策，所以没有增加，还是按照以前的方法计算。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1，90平以上，契税1．5增值税约4．76，证过2年可减免个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房

2024-06-17 13
二手房过户，总价56万，未满五年，过户费用要多少
一手房和二手房过户费新房房产证的办理收费情况： 1、契税：购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1征收，超过90平米按房款的1．5征收，购买二套房契税按房款3征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元公共资金是用于小

2024-04-28 8

专业问答更多>>

二手房过户要多少钱二手房过户费用未满5年
另外还需要交测量费一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。个人所得税1%看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5，如果小于144平方米

2022-10-30 15,340
2020年二手房还用过户费吗，他是一手房住了九年60平，过户费得多少钱?
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地

2022-07-06 15,340
二手房交了五年过户费多少钱
3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

2022-11-04 15,340
买了二手房，怎样过户
咨询当地房屋管理局。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

852 15,340
00:47
买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

1,116 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

518 15,340