商用房租赁到期怎么续租

2021-04-05 138

普法内容

商用房屋租赁到期可以采用以下方式续租： 1、当事人续订租赁合同，但是续订的租赁期限不得超过二十年； 2、承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，转为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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公司场地租赁到期续租怎么写
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2024-06-10 5
房屋租赁合同到期未续签, 租户仍然继续交房租
租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。

2021-03-01 1,927
租赁期满续租
1、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2、租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

2021-01-10 290

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商用房到期如何续租如何续租
商用房屋租赁到期续租承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。

2023-10-13 15,340
商用房屋租赁到期如何续租,2023最新的规定
法律分析商用房屋租赁到期，要想续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。

2023-10-25 15,340
商业的房屋租赁到期了该如何续租呢？
续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。重新签订续租合同，新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时，就有可能影响新合同的效力。

2022-11-04 15,340
商业租赁合同到期后租赁方可以自动续期吗
租赁合同可以自动续期。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之

2022-12-09 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:02
租房合同到期后没续签如何退
租房合同到期后，双方没有续签的话，这时候原租赁合同就终止。承租人返还了相应的租赁物，就不需要再通过签订相应的终止协议来实现房屋租赁合同的终止。换句话说，租房合同到期后没续签，并不需要签订相应的终止协议来实现退房。承租人只需要完成以下义务：

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01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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