商品房不符合交房条件怎么样办

2024-05-17 12

普法内容

可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1．出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2．买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3．买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4．房屋质量问题的违约责任；5．房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6．根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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商品房交房不符合交房条件，法院还能判吗？
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021-03-04 155
商品房不符合交付条件如何主张权利
商品房不符合交付条件主张权利的方式为： 1、商品房已完成但未办理竣工验收手续，不符合法定强制交付条件的，买受人可以要求开发商在合理期限内组织工程竣工验收，并将验收合格的房屋交付给买受人，但买卖合同不能永久履行的除外； 2、开发商逾期交付房屋

2022-04-15 225
买房时房屋所在地开发商不符合条件怎么办
对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任；对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任；对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影

2020-05-10 99

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开发商交房的约定条件有哪些，交房不符合条件怎么办？
一、开发商交房的约定条件1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。2、房合同约定的其它条件。二、交房不符合条件怎

2022-10-28 15,340
商品房看房交了后条件不符合定金可以退吗
不一定，一般需要找一个合适的理由才能退。可在律师帮助下制定方案、准备证据，并与对方协商，如果协商不成，可通过法律途径处理。若需要可联系我。

2022-11-01 15,340
商品房交付的条件是什么，商品房交付需要符合哪些条件，有什么规定
商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的

2022-04-27 15,340
什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件？需要符合的条件有哪些
商品房预售，也称楼花买卖，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人，由购房者按合同约定支付购房款，开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房

2022-02-15 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖不公平的，合同双方均可以根据合同法的规定，以商品房买卖合同显失公平为由向人民法院起诉。显失公平属于合同可撤销中的一种情形，因此当事人可以请求人民法院撤销合同。如果商品房买卖合同中的不公平时轻微的，不足以对买卖双方的权利义务造成严重

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01:01
开发商怎样才具备交房条件
开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和

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