签订转租合同应当注意什么

2021-01-30 124

普法内容

签转租合同需要注意以下几点： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4.经过承租人经出租人同意。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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商铺转租合同的签订是什么需要注意的？
依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式“转租”和“承租权转让”，依法律规定，“转租”是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而“承租权转让”是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人（业主）建立租赁关系。在这两种形式

2024-05-01 28
签订租房合同时有什么注意的
注意下列事项： 1、注意出租人的主体资格。要确定出资人是不是真正的房东。 2、注意对于转租的约定，是否允许转租。 3、明确约定房屋修缮责任。 4、注意关于租金的约定以及支付方式的约定。 5、注意房屋是否存在不允许出租的情况，如是否已经抵押了

2021-04-06 123
租房注意事项签订租房合同时要注意些什么
签订租房合同时应注意下列事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、房屋具体情况，写明房屋的确切位置 3、房屋用途主要说明以下两点：房屋是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭其他

2021-07-27 116

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第一承租人在签订转让合同前应注意什么，签订合同有哪些注意事项？
你与第一承租人签订合同前，应审查其是否有商铺转租权或转让权，最好与商铺所有权人（出租人）、第一承租人签订一个三方合同，或与第一承租人及商铺所有权人（出租人）同时分别签约，确认商铺转让事宜，以避免签约风

2022-05-06 15,340
签订合同应注意什么，合同签字盖章应注意什么？
一、签订合同应注意什么1、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。2、洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后

2022-10-26 15,340
著作权转让合同签订时应该注意什么，著作权转让合同签订时注意什么
著作权转让合同是指著作权人与受让人，就权利人对作品享有的财产权部分或全部的转让而达成的协议。著作权转让合同签订时应该注意，一定要在签订合同时，写明要转让的是部分权利还是全部的权利。由于著作财产权的内容

2022-03-06 15,340
签订购房合同应当注意什么，签订购房合同时的注意事项有哪些
签订购房合同应当注意什么，主要注意事项如下：一、付款方式要灵活有不少购房者忽略付款方式的灵活性，万一中间出现问题，往往会使自己陷入被动境地。一般情况下，合同附件会对付款方式的违约责任进行约定，但对于没

2022-04-20 15,340

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劳动合同签订注意的事项
劳动者在签订劳动合同时，应注意以下事项： 1、签订合同时，可以通过上网查询工商登记信息了解用人单位的基本情况，判断是否是合法企业； 2、劳动者要了解今后进入单位后所担任的具体工作，并在合同中写明工作内容和工作地点； 3、合同条款中明确约定好

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租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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订立无偿保管合同要注意什么
在订立无偿保管合的时候，需要注意：在保管的这段时间内，因为保管人保管不善的原因，导致保管物损坏、灭失的，保管人要承担损害赔偿的责任，但因为是免费保管的，只要保管人能够证明自己没有严重过失的，就可以不承担损害赔偿的责任。所以，要不要承担责任

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