如何处理朋友共同买房的问题

2021-01-04 143

普法内容

朋友共同买房，需要写明“按份共有”的份额，两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

帮朋友问问再婚家庭经济问题如何处理
关于再婚家庭如何处理经济的回答为一、离婚的中国公民在国内申请再婚，如果其前次婚姻关系是在国外按当地法律通过司法程序解除的，其离婚证件（指法院出具的离婚调解书和离婚判决书）必须经我国人民法院的裁定承认。裁定承认的，即视为有效；被驳回的，视为

2024-05-03 11
关于婚前共同出资买房离婚如何处理的问题
首先，共同出资看双方对该房产有无约定，如果没有约定，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2021-03-25 149
朋友之间可以共同买房如何贷款
1．对于房产的筛选以及相应的贷款申请事宜。首先需要明确所挑选的房产是否受到银行的认可和接受，以便进行按揭贷款的办理。应当前往银行或者由银行指派的律师事务所获取关于购房者如何获得按揭贷款支持方面的详细规定信息，整理准备相关的法律文件，并认真

2024-04-22 12

专业问答更多>>

亲朋好友共同出资买房需要注意什么问题？
亲朋好友共同出资买房需要注意下列问题： 1.购房资质。合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。 2.两人或以上的出资人参与购房，相互之

2023-07-13 15,340
女朋友可以帮男朋友处理刑事问题吗
根据本律师多年办理相关案件的经验和法律法规的规定，现对于你的问题回复如下：一、可能涉嫌犯罪，其女朋友可以家属名义委托律师担任辩护人，会见在押人，收集有利的证据材料，依法辩护，寻找法定或者酌定从轻、减轻

2022-10-29 15,340
购房时男女朋友共同买房合同如何写
婚前男女朋友共同买房写合同应注意这些问题： 1、合同里要明确房子由双方共同出资购买的事实，两个人的身份信息都要写； 2、在合同里明确说明双方出资金额和房屋产权占比； 3、双方需就还款问题协商一致并出具

2022-11-14 15,340
朋友家大房屋问个问题如何查权证
怎么查他项权证依据《房屋登记办法》：第二十八条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。申请查询、复制房屋登记资料的，应当按照规定的权限和程序办理。第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应

2022-06-22 15,340

法律短视频更多>>

01:21
如何与女朋友办理房产公证
办理房产公证的手续，主要包括以下三个步骤： 1、首先就是准备好公证的申请材料，到公证处提出公证的申请，填写公证的申请表格；应携带的资料包括申请人的身份证证明，如身份证、户口簿等；房屋的产权证明，如房产证、未拿到产权证的，购房合同和付款发票等

577 15,340
01:27
债务迟延履行如何处理利息问题
迟延履行利息接受者是执行案件的申请人，申请人可以主张，也可以放弃，所以区分情形处理。第一种，执行依据的法律文书（通常是判决书）已明确被告知如果被执行人不按期履行，申请人按《民诉法》规定要求被执行人加倍支付迟延履行利息，然而申请人没有申请的

2,003 15,340
01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

1,296 15,340