借款合同约定房产做抵押卖房的法律风险是哪些？

2024-06-23 9

普法内容

除非其不能还款时自愿同意将此房过户到你名下，以抵借款，否则你提起诉讼后，法院可限制其对外转让，但不能强制执行到你的名下，原因正如你所说的有这样的司法解释——公民的居住生存权大于他人对其享有的债权。

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房产抵押合同房管局做抵押的流程是哪些？
做抵押登记就说明你要抵押贷款，那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了，带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表，填好之后排号，然后就指定的窗口做抵押就行了。需要80个大洋的抵押登记费。

2024-05-25 19
抵押房产拍卖合同的法律规定
抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。（面积：产权证号：土地使用权证号：）第

2024-06-16 11
房产抵押是什么？哪些房产可以做抵押？
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。

2021-02-20 168

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房产抵押贷款不可以贷款，房产抵押贷款买卖有哪些风险
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-05-01 15,340
房产抵押对赌合同是哪些，风险有哪些
1.不切实际的业绩目标第一重风险：企业家和投资者切勿混淆了“战略层面”和“执行层面”的问题。“对赌机制”中如果隐含了“不切实的业绩目标”，这种强势意志的投资者资本注入后，将会放大企业本身“不成熟的商

2022-07-29 15,340
抵押房产出租将面临哪些法律风险
出租在前、抵押在后时，原租赁关系是不受抵押权影响的；若将已办理抵押登记的财产出租时，实现抵押权后，抵押财产的买受人可以解除原租赁合同，承租人不能要求继续承租抵押的房屋；若将没有办理登记的抵押财产出租，

2022-11-13 15,340
抵押房产拍卖合同的法律规定
抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用原则，经协商一致，就甲方欠乙方人民币一事特签订本欠款抵押房产合同范本以作担保，具体内容如下：第一条甲方所有的位于的一处房产。

2022-07-25 15,340

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01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

1,017 15,340
01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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01:10
房产抵押贷款条件
房产抵押贷款条件：所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型

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