自建房没有房产证离婚时如何分割

2021-04-15 177

普法内容

在婚姻关系存续期间自建的房屋，属于夫妻共同财产；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果不是婚姻关系存续期间建的，属于一方的个人财产。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

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自建小产权房离婚应该如何分割
离婚时，由法院处理的财产，必须是有合法性的财产，而小产权房，众所周知，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解

2024-05-27 20
们没有房产证离婚分割是如何的
房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意

2024-06-07 28
离婚时如何分割房产，离婚时如何分割公房的承租权？
离婚后公房承租权的处理： 1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的（3）一方婚前借款投资建房取得

2024-07-01 28

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离婚时如何分割没有取得产权证的农村自建房和小产权的房产
“绿本”的安居房如何分配？双方对夫妻共同财产中已取得“绿本”的安居房的价值及归属无法达成协议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，应当在评估确定市场价的基础上，按照照顾子女和妇女权益的原则判决房

2022-02-03 15,340
房子是我们自己盖的。自有建房离婚时财产如何分割？
1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有； 2、因该房产支付贷款，应由个人承担； 3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担； 4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产； 5、

2023-07-27 15,340
离婚时如何分配房产, 离婚时房产如何分割
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。二、如何分配婚后购

2022-04-10 15,340
离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割吗，离婚时拆迁房如何分割
离婚时回迁房无论有没有房产证都可以分割：夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根

2022-04-09 15,340

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离婚应该如何分割没有房产证的房产
在离婚时，没有房产证的房屋如果需要进行分割的，分下面三种情况来处理： 1、如果属于公房的，就是没有房屋产权证，只有房屋的使用权证或者承租权证的房子，在分割时可以通过协商、评估、竟价等方式来进行； 2、如果属于不能办理房产证的房子，比如说违章

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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