回迁房土地证怎么办

2020-10-14 117

普法内容

回迁房的土地证，需要当事人持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，像有关机构申请才可以办理；回迁房如果属于集体或是划拨性质土地，那么是没有土地证的。

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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回迁商品房有土地证吗？回迁房土地证如何办理
一、回迁房的土地证在哪里办理回迁房的土地证在房管局办理房产证，具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系。土地证和房产证和以往有所不同，现在新出的房产证和土地证是一个证，回迁房2年内不能过户，2年后没问题，回迁房也是正常的产权证，不会和

2024-06-13 15
要如何办理回迁房的房产证和土地证
1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有

2024-04-20 11
办理回迁房土地证需要多少金额
1、回迁房土地证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元；土地证书每证20元；变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。 2、对于回迁房房产交易土地

2024-06-22 6

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回迁房可以办理土地证吗？
1.由于回迁房的土地证到期了，就不能进行买卖了，并且有可能会被国家没收，所以很多在回迁房土地证到期后就要去延续回迁房土地证的年限。 2.根据国家相关规定回迁房如果土地证到期了就要缴纳一定的契税以及土地

2022-08-11 15,340
办理回迁房土地证多少钱
1、回迁房土地证办理流程中，如果是初始土地登记费，城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，高不超过30元;土地证书每证20元;变更土地登记费收费标准参照初始土地登

2021-06-16 15,340
拆迁回迁房有土地证吗？
1、回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;2、对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证;3、回迁房没有土

2021-05-29 15,340
有土地证的私房动迁是怎么回事？
看原用地是划拨取得还是出让取得的，一般来说，按规定，划拨用地不予补偿。。至于房屋，估计当地政府也会有相应的拆迁补偿标准。一般来说，有房产证的房屋应该得到补偿。具体补偿由当地政府部门依据市场价格，结合

2023-04-04 15,340

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有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,647 15,340
01:49
农村户口迁走了土地怎么办
农村户口迁走了土地办法如下：如果农民只是将家中部分人口的户口迁出，农村家中依旧有人居住、处置土地的话，村集体是没有权利将承包地收回的。因为我国的承包地是按户承包的，无论是这个人迁出，还是承包人去世，只要这户人家里还有人在这个村，承包地都由这

4,428 15,340
00:57
划拨土地的房子拆迁怎么赔偿
划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，

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