二手房交易合同纠纷该怎样处理

2024-05-27 12

普法内容

关于二手房产买卖合同的纠纷问题很多，比如因房价上涨，卖家毁约问题；户口迁移问题；逾期付房款问题；过户税费争议；房屋面积差异等等。由于涉及到的问题范围非常宽广，不就每一个问题单独做答复，就处理纠纷的程序给大家做简要介绍： 1、要分析《买卖合同》，看是否对已经产生的纠纷有约定； 2、根据合同约定，和双方已经履行合同的情况，分析哪一方违约； 3、守约方可以主张违约方承担继续履行、赔偿损失的违约责任，也可以根据合同约定和法律规定请求解除合同，赔偿损失； 4、要保存好双方履行合同的凭据：比如汇款凭证和收条、短信、微信记录、通讯记录等等。为了减少二手房交易纠纷的出现，在交易之前对房屋状况要了解清楚，选择正规信誉好的中介机构合理选择房源，在签订合同时要考虑周全，对有可能出现的问题双方作出明确约定，这样才能避免日后的麻烦。

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二手房如何处理交易纠纷
处理二手房交易纠纷的方法有：当事人可以通过和解或调解解决纠纷；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调

2020-07-16 151
二手房交易中如何处理定金及售房合同纠纷?
二手房买卖定金合同纠纷的解决方式：

2021-04-20 140
二手房买卖哪家二手房交易更易发生纠纷？
二手房买卖容易产生的纠纷包括房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷；中介机构的不规范行为产生的纠纷；买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷等。

2021-03-27 168

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怎样避免二手房交易纠纷，二手房交易纠纷如何避免？
一、怎样避免二手房交易纠纷1、买房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些比较低级的错误，如对一些买房过程中

2022-10-26 15,340
二手房交易纠纷的处理方式，如何处理二手房买卖的纠纷
二手房交易纠纷的处理方式，如何处理二手房买卖纠纷（一）共有房屋纠纷从法律上讲，房屋属于共有财产的，出售时必须征得其他共有人的书面同意；如果未经其他共有人书面同意，应认定该转让行为无效。司法实践中，如果

2022-10-26 15,340
二手房交易如何处理权证纠纷?
二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。

2023-01-07 15,340
二手车交易纠纷纠纷处理原则
一、二手车出事故怎么办无论从个人手里还是从大部分经纪公司那里买的二手车，如果交易完成后有质量问题都不会赔付的，只能自己去修理。当然，一些从经营认证二手车的4S店买来的提供质保的车，可以理赔。还没来得及

2022-04-21 15,340

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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

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01:03
二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

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01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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