物业小区僵尸车如何解决

2024-05-21 6

普法内容

公共设施损坏、空气污染、安全防盗、乱搭乱建等现象频发，而物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现。面对小区物业不作为，业主该如何维权。对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是，小区公共区域广告收入及收缴的停车费等归全体业主共有，其分配应由业主大会决定，未作决定的主要用于补充专项维修资金，也可以作为业主委员会、业主大会的活动经费或者折抵物业服务费。据悉，在小区入住户数超过50时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级，以便于接待业主维权。据悉，部分城市已经完善了物业管理服务标准，同时相关部门还建立起物业信用记录制度，对于业主投诉多、信用记录不好的物业公司未来将会在“准入”机制上给予限制。

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物业有权利删除小区僵尸车吗
物业没有权利清理小区里的僵尸车。因为物业公司既不是车主，也不是执法部门，又没有相关部门授权，因此没有处理僵尸车的法律依据。小区里的僵尸车是归出行局部门处理的，僵尸车指的是长时间占用公共道路及其两侧、停车场、住宅小区、绿化带等区域停放，长期无

2021-03-30 493
物业有权清理僵尸车吗
物业无权清理僵尸车，僵尸车的清理属于城管部门、交警的职责。如果僵尸车停在红线图内，城管部门有权对红线图之内的违章停放车辆，进行处罚或拖走。如果僵尸车违章停在建筑物红线图以外，交警就可以依照相关条例，依法处罚，包括采取拖车措施。

2021-05-27 732
小区车主车被刮物业如何解决
车辆违法超限运输的，由公路管理机构根据违法行为的性质、情节和危害程度，按下列规定给予处罚：（一）车货总高度从地面算起未超过 4．2米、总宽度未超过3米且总长度未超过20米的，可以处200元以下罚款；车货总高度从地面算起未超过 4．5米、总

2024-06-07 9

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小区内僵尸车怎么处理
小区内僵尸车处理方法如下：1、小区里的僵尸车，由街道和社区居民通过共商共治拿出解决办法，由城管配合辖区综治、公安、消防等进行处理；2、如果在小区里遇到僵尸车，可以向当地街道或地区办事处进行反映；3、如

2024-04-02 15,340
物业有权处理僵尸车吗
物业没有权利清理小区里的僵尸车。僵尸车是长期无人维护和使用，有外观残旧破损、尘土遍布、轮胎干瘪、号牌缺失等一种或多种情形的汽车。因为物业公司既不是车主，也不是执法部门，又没有相关部门授权，因此没有处理

2024-04-13 15,340
僵尸车如何处理举报
僵尸车处理举报方法如下：1、公共道路上的僵尸车，由城管配合公安、交管部门依法进行清拖处理；2、如果在公共道路上遇到僵尸车，可以向交管部门进行反映；3、小区里的僵尸车，由街道和社区居民通过共商共治拿出解

2024-04-05 15,340
12123怎么举报僵尸车
12123举报僵尸车的方式是，先在桌面上打开交管12123软件，进入主页之后，在右下角有服务中心点击一下，进入之后在右上角位置有咨询电话，点击一下就会发现有违法业务咨询电话和车管业务咨询电话，直接打违

2024-03-28 15,340

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01:18
小区物业有权砍树吗
小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护

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没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,026 15,340
01:14
一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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