烂尾楼法律维权的流程

2024-05-16 54

普法内容

若您不幸购买到了烂尾楼，如需寻求法律援助进行起诉流程，通常包括以下步骤：收集相关案件材料、拟定起诉书等，随后将此诉状递交给当地的法院。在收到您的诉状之后，法院将会在规定的期限内作出受理与否的决定。在得到法院的受理通知后，原告方还需支付相应的诉讼费用，接下来只需耐心等待法院通知开庭事宜即可。其详细的起诉流程大致分为五个环节：（1）首先，需要明确被告的身份信息（即需由对方承担赔偿责任的个人或机构）。若被告为自然人，您需要前往其户籍所在地的派出所开具户籍证明；若被告为法人组织，则需前往工商行政管理局获取该单位的基本注册资料。（2）其次，撰写民事诉讼状，详细阐述事实经过及理由，同时列举要求对方赔偿损失的法律依据。在此过程中，请务必提供书面证据（如口头录音或录像）。若您认为某些证据难以取得，可向法院提出申请，请求法院代为调取，但实际操作难度较大。（3）在做好充分准备工作后，便可向法院立案庭提交诉讼状及相关证据。若法院予以受理，会向案件原告发出缴费通知书，原告需凭缴费通知书缴纳诉讼费用。缴纳费用后，意味着案件已正式受理，法院将安排开庭日期，并发放传票，注明开庭日期、时间及地点，以及审判员姓名。（4）开庭当日，请务必准时出席，以免给法官留下不良印象，甚至可能被视为主动放弃诉讼，从而导致案件以撤诉方式结案。法官的书记员将对双方当事人的身份进行核实，随后进入庭审阶段。（5）庭审阶段：法官会询问双方是否需要法官回避。若您发现法官与被告存在亲属关系或其他密切联系，可选择要求法官回避，反之则无需回避。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

烂尾楼业主维权几个过程
买方遭遇烂尾楼，应了解自身权益及法律途径。依据相关法令，地产商有义务依照约定时间交房，若逾期则需负合同规定的违约责任。致此地步，买方可采取如下手段维护权益：第一，主动与开发商沟通以探明事件真相，并提出合理解决方案；如商家未能提供令人满意的解

2024-05-06 41
尉氏县烂尾楼维权
尊敬的购房者们，如若您购买了存在烂尾风险的房产，您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益：首先，如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产，这无疑是违反了合同约定的条款，此时，作为购房者的您有权依据实际情况，按照购房合同中的相关约定，向

2024-05-16 61
烂尾楼维权有什么办法
购买遭遇烂尾楼情况后，市民要明确自身权益及可用法律途径。根据现行法规，房地产开发商应按时履行房屋交付义务，如逾期未交付需承担相应的违约责任。面对这种情况，市民可尝试以下几种方法进行维权：首先，应与开发商深入洽谈，掌握实际情况及未能按期交房的

2024-05-06 31

专业问答更多>>

烂尾楼维权方式方法
若您作为购房者不幸购买到烂尾楼盘，可考虑以下几种途径进行合法维权：首先，开发商未能按时交付房屋无疑是一种严重违约行为，您有权依据先前签订的购房合同，向开发商索取相应的违约金补偿。一般来说，购房合同中都

2024-10-03 15,340
烂尾楼维权管用吗
若遭遇烂尾楼，您可采取以下策略维护自己的权益：（1）、开发商逾期提供住宅属于违法行为。您有权依据合同规定向其申请违约金。一般来说，合同中已明确了开发商逾期产生的违约责任。倘若逾期交付时间不长，您可依

2024-10-07 15,340
烂尾楼聚众维权违法吗
如遇购房遇到烂尾楼情况，可采取如下策略进行维权：（1）若开发商逾期交屋，属于违约行为。此时，购房者应依照合同规定要求开发商支付违约金。大部分购房合同均有对开发商迟延交之责任的明确条款。若开发商逾期交

2024-10-07 15,340
撰写关于烂尾楼维权的法律文件
尊敬的用户们，在购买房产时遇到未能完工的项目（即所谓的“烂尾楼”），您可以通过编写起诉状来维护自身的权益。在此过程中，您可以注明以下六个方面：首先是关于房屋烂尾纠纷的原始原告以及被告方的基本个人信息；

2024-11-20 15,340

法律短视频更多>>

01:08
房子烂尾怎么维权
房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

4,122 15,340
00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,360 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,882 15,340