购房合同签署了还能否违约

2024-06-12 8

普法内容

1、可以，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约，可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，违约方应该赔偿另一方当事人。 2、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

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有签购房合同却违约了吗？
购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

2021-03-10 120
合同违约了合同能否还履行
在实践中，签订买卖合同后，会出现一方不履行合同的情况，这时守约方想继续履行合同的，就只能催促对方履行合同，或通过法律途径去要求对方继续履行合同了。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

2024-05-28 12
购房合同签了后也交了首付，能违约退房么？
有特殊情况的，可以。

2024-07-17 15

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签了合同后还能否拒绝违约
签了意向书可以违约，但是会根据意向书的实际内容及约定承担相应的违约责任。根据《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百九十条规定，在签名、盖章或者按指印之前，

2022-05-25 15,340
没签署购房合同能开购房发票吗
想回答没签署购房合同能开购房发票这个问题，没有签订购房合同你就不应该付首付款。按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付首付款。你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发

2022-06-21 15,340
只签了约定的购房合同就不能违约吗
1、购房合同签署了不能违约，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 2、购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务。 3、法律依据：《民法典》第五

2022-11-09 15,340
房屋合同签署，卖家违约，违约金只能最高20%吗
房屋合同签署，卖家违约，违约金可以多约定，只要双方同意，就是合法有效的。但是，如果起诉到法院，一方认为过高，可以要求法院酌情减少一般以不超过损失的30%为宜。《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方

2022-10-07 15,340

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签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

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01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

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01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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