北京两限房可以出租吗

2024-06-30 15

普法内容

两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，两限房全称为限价房、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售中低价位、中小套型普通商品住房。各地政府对两限房的管理规定不尽相同，但都称将对擅自出租、出借、改变房屋使用性质等行为进行严格管理，而对极少数严重违规、拒不整改的家庭，将通过收取违约金、追缴不当收益直至收回住房等方式严肃处理，并通过司法等途径追究其法律责任。为此按照上面的规定，两限房是不能出租的。但在实际操作过程中，由于法律法规缺少支撑，违规失信成本较低等原因，保障性住房的供后管理是一个难题，对两限房出租的管理不规范或者管理不严格，各地出现了两限房普遍出租的现象。但不管如何，按照现行国家法律的规定，两限房出租肯定是违法的，希望大家遵守国家法律、法规，不要做违法犯罪的事情。

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北京两限房能否出租，两限房的概念是什么
北京两限房不能出租，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2020-02-07 287
限价房可以出租吗，我在北京的限价房想要把它出租了
根据北京目前的政策规定，并没有说限价房不能出租，也就是说可以出租。

2024-06-07 18
北京东城区两限房是否允许出租
北京市明确规定两限房不得私自租赁。根据相关政策，违规租赁两限房会受到严厉打击，包括退回房屋并补足购房款或以同地段商品房价格计算。由于法制缺失及违规成本过低等因素，保障性住房的后续管理面临严峻挑战。部分地区存在两限房租赁乱象，这与国家现行政

2024-05-08 24

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2024-10-03 15,340
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2022-09-08 15,340
外地人可以申请北京两限房吗
可以申请，外地的住房和北京没有关系。条件如下：两限房标准流程北京市现行标准是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以

2022-02-11 15,340
2023年政策，北京两限房可以卖吗?
限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。

2023-09-04 15,340

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北京社保断了几个月可以补吗
北京社保断了几个月是否可以补缴纳，要根据断的月数确定。社保断缴了一个月，如果新单位做了补缴，一般没有什么影响，就算是忘记了交，断交一个月，只要不超过三个月，下个月去补上，也是有效的。养老保险：中间中断一个月养老保险的后果不严重，因为最后是累

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