您的位置:法师兄 > 律师普法 > 签了购房合同不要了会如何处理
签了购房合同不要了会如何处理

签了购房合同不要了会如何处理

2022-07-22 17
普法内容
签了购房合同一方反悔不要了属于违约行为,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 购房合同签了会不会烂尾
    购房合同签了会不会烂尾

    由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金

    2020-10-31 413
  • 定金交了中介不签购房合同的如何处理
    定金交了中介不签购房合同的如何处理

    定金交了中介不签购房合同的,则中介属于违约,购房者可以要求中介承担违约责任,而且可以要求中介双倍退还定金。因为交付定金后,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    2021-04-21 107
  • 购房合同签了后,房子又买不了了怎么处理
    购房合同签了后,房子又买不了了怎么处理

    购房合同签订后不想买的,是要承担违约责任的。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2024-06-27 26
专业问答更多>>
  • 如何办理购房合同签了就毁约

    签订购房合同后毁约,需要承担违约责任,要赔偿守约方的损失,双方在订立合同时,可以约定违约金,但是不能超过实际损失的30%,若违约金约定的过高,可以向人民法院申请适当的降低。

    2023-08-21 15,340
  • 付了全款购房合同不签如何办?

    在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。 如果你已经付了全款,开发

    2022-08-01 15,340
  • 那么购房合同签了不想买了需要怎么处理呢?

    在房主那里,你违约就是赔偿定金,他违约是定金双倍返还,你现在不要定金就可以了,他没有理由追究你什么责任,现在你看看中介是不是会找你讨要中介费,你们当时是怎么商定的,如果是房子买妥之后付中介费,那么没有

    2023-06-01 15,340
  • 如果不签购房合同的话购房者如何处理?

    一般来说,在签订购房合同的当天需要支付首付,如果只付了首付但不签合同,购房人则要小心一点,如果非买不可,可以留下相应的票据,例如在收据上注明是购房首付款,所购的是哪套房子。不过你还要先弄清楚开发商所说

    2022-12-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同多久网签 01:49
    签了购房合同多久网签

    签完合同之后,5个工作日审查购房资格,合格后打网签,网签后评估,5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

    689 15,340
  • 签了购房合同怎么过户 01:04
    签了购房合同怎么过户

    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,当事人签了购房合同后,需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件,向县级以上地方人民政府房产管理部门,申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同,需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房

    1,821 15,340
  • 签了购房合同能改名字吗 01:15
    签了购房合同能改名字吗

    按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同

    4,020 15,340
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?