第二次公积金贷款怎么算？

2020-05-14 276

普法内容

公积金第二次贷款的规定是，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。并且，根据房屋限购政策的规定，各地银行对房贷款利率调整力度也有所不同。

《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

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公积金第二次贷款的规定有哪些
根据我国相关法律的规定，公积金二次贷款的规定是：上期公积金贷款未还清的，不能再贷款。一个人可以同时借一笔公积金贷款。公积金二次贷款条件为，当事人不存在住房公积金贷款；当事人贷过的公积金必须还清，一般情况下如果是当月还清的，该当事人次月才有资

2022-04-12 3,111
公积金扣款失败会扣第二次吗
公积金扣款失败会扣第二次。公积金贷款扣款手续是银行设置好的自动扣款业务，只要在第一次没有扣款成功的情况下，系统会自动发起第二次扣款。简单来说，无论是银行商贷还是公积金贷款，扣款都是电脑系统自动扣款的，第一次扣款不成功的，稍后还会再扣一次的

2023-05-18 30
公积金贷款第二月开始没交
公积金贷款第二月开始没交，对已申请的住房公积金贷款不会造成影响。但应该及时告知住房公积金管理中心，并保证按时，足额还款。住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约

2023-02-14 13

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公积金第一次贷款算不算第二次
不能算首套，如第一套没贷款的，第二套如做商贷可以当首套做商贷。

2022-10-28 15,340
关于公积金第二次贷款的问题
公积金第二次贷款的规定是，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1倍。并且，根据房屋限购政策的规定，各地银行对房贷款利率调整力度也有所不同。

2022-06-10 15,340
二次贷款用公积金贷款行吗
完全可以用公积金来贷款，只要之前的贷款结清就可以重新申请贷款。公积金可以提出来支付房款，可以办理公积金按揭。但是第二次办理公积按揭就会比第一次公积金按揭的利率高。至于调升幅度，各间银行都不同。如果你第

2022-02-11 15,340
首次办理公积金贷款后, 交过一次住房公积金, 第二次还清, 怎么提取
提取公积金所需的材料：复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以

2022-01-26 15,340

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第二次提取住房公积金需要什么材料
第二次提取住房公积金需要的材料如下：1、如果已婚的话，要提供结婚证书和复印件；2、已婚人士需要提交丈夫和妻子的身份证及复印件作为鉴定材料，未婚人士也需要提供身份证和复印件；3、如果有房子，需要提供房屋产权证及其复印件。租房子的话提供租赁房屋

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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