以购房合同抵押贷款，需要仲裁吗，怎么办

2024-05-28 8

普法内容

贷款条件（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；（3）有合法有效的购房合同；（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；（5）已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（6）能够提供贷款行认可的有效担保；（7）贷款行规定的其他条件贷款申请资料 1．房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 2．权利人及配偶的身份证 3．权利人及配偶的户口本 4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 5．收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 6．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证 7．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 8．为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）综上所述，对于房产抵押贷款需要购房合同吗的回答是不需要的。

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可以抵押购房合同贷款吗
购房合同是不能做抵押贷款的。因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书。只有购房合同的话不能办理抵押贷款。

2021-03-26 165
办房贷需要抵押购房合同吗预售合同可以吗
预售合同办房贷都需要由开发商去办，他本身开发商是要担一定的风险的

2024-05-08 19
抵押贷款一定要购房合同吗
住房贷款需要抵押购房合同。此外，如果购房人需要申请住房公积金个人购房贷款的，还应当符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，以及公积金的贷款期限最长不超过30年的规定。

2022-12-02 511

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购房合同要去抵押的，购房合同抵押贷款有什么风险呢
1、开发项目的风险开发商器官经营不善，或挪用资金，那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工，甚至形成＂烂尾＂的现象，借款人购买并用来抵押的房产成了＂空中楼阁＂；借款人购买的房产存在较大质量问题。这些情

2023-10-05 15,340
现在购买房子代办三证需要抵押贷款合同吗
1、房屋抵押贷款需要的三证：房产证、土地证、户口本。 2、银行贷款的申请手续中有 (1)房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）（2）权利人及配偶的身份证（3）权利人及配偶的

2023-01-17 15,340
买房有贷款合同需要抵押吗
购房合同贷款一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，

2022-04-06 15,340
办理抵押贷款合同一定是购房合同吗
个人房屋抵押借款合同不是购房合同。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同，并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

2023-01-16 15,340

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有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,041 15,340
00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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