二手房己过户怎么开发商的户主还是原来的户主

2020-11-15 288

普法内容

只要开发商允许更名可以不与原房主签协议，因为开放商对在更名时就会注销原业主的合同，并预留时间给业主认同更名，时间已过更名备案就会自动生成。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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二手房水电怎么过户，原房主己去逝
二手房过户以后，原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。《河北省公安机关

2024-06-14 29
二手房过户后,原户主户口必须迁移吗
二手房过户后，原户主户口必须迁移，迁户口所需材料如下： 1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证；迁入户的居民户口簿； 2、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明； 3、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近

2023-02-13 46
二手车过户后怎么过户车主
二手车车主这样： 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份； 2、加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证； 3、到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定。检验合格后，本县市

2020-09-09 445

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己网鉴过的=手房，未过户户主还能鉴户囗过来吗?
可以是可以，房产过户后购房人要迁入户口还得迁出。

2022-10-30 15,340
二手车过户车牌是原来车主的还是自己另选？
车辆过户规定车牌不允许过户。车辆过户时候会注销车牌和行驶证，给受让方核发新的车牌和行驶证。r车主如果持有车辆满3年，可在过户车辆时申请保留车牌6个月，此期间，原来的车主可以申请购买其他车辆，申请使用保

2022-10-30 15,340
二手房水电怎么过户，原房主己去逝
二手房买卖时候有没有和对方签订合同可以要求对方的家属协助进行过户，如果后续遇到法律纠纷需要法律帮助和指导的，可以直接来电详谈。

2022-10-31 15,340
二手房过户原始发票怎么开
不需要。契税是按房产全额计收的，所以不用原始的原购房发票。但其它的税，如增值税、个人所得税，按差额征收时，就要提供原购房发票。

2022-11-02 15,340

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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