承包和流转土地有区别吗，法律上如何认定

2024-05-07 8

普法内容

承包和流转土地有区别吗？有区别，土地流转是已经拥有土地承包经营权的情况下进行的行为，土地承包是还没有土地承包经营权的情况下下进行的行为。土地流转的方式包括： 1、土地转包。即承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。 2、土地转让。即承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人。 3、土地出租。即承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金。 4、土地互换。即土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。 5、土地入股。即在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。 6、反租倒包。即由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位。 7、土地托管。即承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。

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法律规定如何承包流转土地？
法律规定可以通过提出申请方式承包流转土地。首先是需要按照法律中的规定向村民小组或者是村民委员会提出申请，并且填写流转申请书之后，就是需要进行审核并且完成登记，这样的话才能够确定最终的土地承包。

2024-05-04 13
怎么区别土地流转和土地转租，土地转包
土地流转和土地转租，土地转包有什么区别什么是转包转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约

2024-06-14 12
农村土地流转和农村土地承包经营权流转的区别
答：两者为同一概念，农村土地流转就是农村土地承包经营权的流转，只是在习惯的说法上称土地流转。实际上土地是流转不了的，流转的只是土地承包经营权。《农村土地承包经营权流转管理办法》（中华人民共和国农业部令第47号）第三章流转方式第十五条承包方依

2024-07-02 26

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土地承包权流转费与流转费如何区别
农村土地承包是指农村集体经济组织内部的家庭承包，不适合家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。土地流转是指土地使用权的流转，是指拥有土地承包经营权的农民将土

2021-11-15 15,340
土地转包和土地转让有什么区别?土地转包和转让的区别
转让和转包是农村土地承包经营权流转的两种形式。主要有以下区别： 1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土

2022-10-28 15,340
土地转让和土地承包的区别是什么呢？有何区别呢？
农村土地不能转让，我国土地管理法规定，农村集体所有者不能买卖土地产权，只能依法在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权；也不能随意改变所属耕地的用途，因特殊情况确需征占自己所有耕地时，也必须经国家有关部门

2022-04-15 15,340
承包土地和自有土地的区别和区别
你说的话不是法律用语。承包土地包含两种：农村家庭承包土地和通过招标、拍卖等形式承包土地；自有土地是不是说的前者，没有具体语境，很难判断。

2022-10-24 15,340

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土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

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土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

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