房产证延期如何起诉赔付

2024-04-13 4

普法内容

1．面积误差在绝对值3％以内（含3％）的，按照实际测量结果进行支付； 2．超出此范围，买方有权力选择退房；若反之，即便产权面积超出合同约定面积，在误差3％内的房价款项仍需由买方支付； 3．超出自定义3％部分的费用由开发商承担，产权归属买方； 4．若产权面积小于合同约定面积，误差在3％内的房价款项将由开发商退还给买方，而超过3％部分的房价款项则需由开发商双倍返还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：\n（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；\n（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；\n（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。\n合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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要如何起诉房子延期交付违约金
1、当事人可以向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼； 2、应当向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本； 3、符合法定条件的，人民法院应当受理。 4、违约金由违约方按照违约情况和当事人约定的数额支付。 5、《中华人民共和国民事诉讼法》

2024-05-25 10
延期办房产证起诉作用大吗
关于合同诈骗罪，我们有必要向您详细介绍“一房二卖”行为。这种情况通常是指卖方在相同时间内分别与两位买家签署了两份买卖合同，而涉及的房产为同一处。此种情况下，卖家往往会利用合同的方式来获取其他买家支付的购房款项，然而在收到款项之后，他们却将房

2024-04-29 5
房产证延期办理产生的违约金如何赔偿
房产证延期办理违约金赔偿规定如下：（1）若在合同中已约定了违约金，则按照合同约定进行赔偿；（2）若合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。办房产证流程是什么 1、登记

2023-06-16 330

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土地纠纷，房屋延期交付如何起诉，房屋延期交付
房屋延期交付起诉需要双方携带身份证明、房地产合同、房地产证明、起诉等材料向当地人民法院申请，法院通知双方准备证据材料后，法院送达法院公告，并在7个工作日内通知双方，当事人在法庭辩论质证当天携带所有材料

2021-12-30 15,340
赔偿房如何办理《房地产证》，延期交房如何赔偿？
一、拆迁赔偿房如何办理《房地产证》拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）经规划国土部门或旧城改造办鉴

2022-10-26 15,340
买方拖延不付分期付款，该如何起诉
买卖合同约定分期付款，买方逾期付款达到全部款项五分之一以上的，债权人可以就全部款项主张权利。诉讼时效为2年，从最后一期付款到期之日开始计算。《合同法》第一百六十七条规定：分期付款的买受人未支付到期价款

2022-11-02 15,340
如何起诉房子延迟交付违约金？
因对方延期交付房屋，起诉对方要求支付违约金的流程如下： 1、撰写起诉状，准备购房合同等其他证据； 2、到人民法院提起诉讼，提交起诉状、证据； 3、法院受理后，只要符合起诉条件，会在七日内立案。根据《民

2022-06-05 15,340

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期房延期交房如何退房
在开发商延期交房的情况下，如果房屋的购买方想要解除商品房买卖合同，想要退房的话，那么首先就要对开发商进行催告。催告建议是使用书面的方式，明确的要求开发商在一定期限内交房。在催告之后，如果已经过了三个月的时间，但是开发商还是迟迟没有向购房者交

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安全生产许可证延期如何办理
安全生产许可证延期的办理流程如下：向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料： 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表； 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书，企业

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逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

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