业主维护权利的途径是什么

2024-09-23 28

普法内容

业主维护权利可以通过以下途径：（1）有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉；（2）通过业主委员会与物业公司交涉；（3）可以直接向法院提起诉讼。业主应尽的义务如下： 1、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 2、遵守业主公约、业主大会议事规则； 3、按时交纳物业服务费用； 4、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； 5、按照国家有关规定交纳专项维修资金； 6、法律、法规规定的其他义务。

《物业管理条例》
第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

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行使民主权利的途径
行使民主权利的途径主要包括以下几点： 1、信访举报制度； 2、人大代表联系群众制度； 3、舆论监督制度； 4、参加监督听证会、民主评议会、网上评议政府等活动。完善代表联系群众工作制度，明确代表联系群众内容和形式；广大群众将自己的意见

2022-02-25 51
小区业主有什么法律上的途径进行维权
1、对本地房地产业行政部门主管机构提到行政裁决、行政诉讼法。 2、对房地产商、物业管理服务企业提到民事诉讼上的毁约或侵权行为之诉。毁约中的“约”指买房的买卖协议、小区业主与物业管理服务企业签署的物业管理合同书。侵权行为中的“权”包含中国公民

2024-06-27 13
开发商延期交房业主有什么途径维权
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。维权途径： 1、保留相关证据材料； 2、与开发商协商解决； 3、向当

2020-12-11 513

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烂尾楼业主维权途径是否合法
尊敬的购房者朋友们，如果您不幸购买了存在质量问题的房产项目，即所谓的“烂尾楼”，我们建议您了解自身所拥有的各项权益以及可行的法律途径，以便参考。根据我国现行的相关法律法规，房地产开发企业有义务依照双方

2024-11-15 15,340
劳务分包的权益维护与维权途径
根据我国相关法律规定,如果在劳务分包中,劳动者在工作中受伤,如果形成了劳动关系,就可以申请工伤认定。如果不是劳动关系,雇佣单位就需要承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律

2024-12-01 15,340
知识产权之专利维权的途径
专利维权的途径主要包括： 1、自行和解：在双方平等协商的基础上，达成和解协议。 2、向专利管理机关申请调解和处理，依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚。 3、向法院起诉，要求侵权者停止侵权并赔

2022-10-18 15,340
依法维护自身权益的途径
自己在10月1日来月经，6日干净。17日做妇科检查，当时被诊断为输卵管积水。19日又去复查，结果显示有输卵管囊肿。于是自己口服消炎药8天。11月3日，自己用试纸验孕，结果呈阳性，4日去医院检查血HCG

2024-12-19 15,340

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宣告专利权无效途径有哪些
宣告专利权无效的救济途径只有一种，那就是向专利复审委员会提出申请本专利是无效的。自从专利授权的当日开始，任何人或者单位都可以向专利复审委员会提起专利无效宣告的请求。专利复审委员会受理之后，便会对此申请作出全部无效、部分无效以及维持的的决定书

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公民行使监督权的途径有哪些
公民行使监督权途径如下： 1、通过人大代表或直接向全国人大常委会或地方人大常委会反映； 2、采用书信、电子邮件、电话、走访等形式，向有关部门举报或反映； 3、通过媒体工具，如电视、广播、报纸等进行监督。根据相关法律规定可知，人大及其常委会

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法律救济途径
法律救济途径，具体如下： 1、行政复议。一般是指，行政相对人认为行政主体的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向行政复议机关提出复查该具体行政行为的申请，行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的

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