一个人的离婚证能买房吗

2021-11-28 43

普法内容

不可以。根据我国现行的司法实践，在婚姻关系解除之后，购买房产，需要提供离婚证，因为现行很多城市都采取了限购，所以需要离婚证。办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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没结婚的两个人能一起买房吗？房产证上能同
可以。按揭贷款的基本流程如下：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；银行认真核对校验

2024-04-28 17
个人买房出示离婚调解书能取代离婚证吗
法院作出的离婚调解书与民政局办理的离婚证具有同等的法律效力。法院作出的离婚调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力，双方的婚姻关系解除。民事诉讼法第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果

2024-05-02 10
一个人买房结婚需要结婚证吗
购买房屋是夫妻关系的，需要结婚证；如果不是夫妻的，则不需要结婚证。一般来说，买房涉及两种共有情况： 1、共同共有存在于婚姻家庭领域，有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共同共有。 2、按份共有包括依据当事人意思而进行共有。特别提醒，非夫妻共同

2021-10-13 1,784

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两人买房一个人能办房产证吗
双方买房，可以一起到场签字办理房产证，也可以一方办理，需要另一方出具授权委托书，指定代理人代替办理手续，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关

2022-03-22 15,340
一个人的领证买房离婚时房子归谁
第一，结婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下的，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理；只不过房屋尚未偿还的部

2022-11-13 15,340
婚前买的房去公证一个人去签字能够吗
。两个人共有作证有利于司法公正，因为一个人作证难免不被他人说他是在作假，两个人就能够有效防止个人专断，起到相互监督的作用，实体合法。2。为了保证流程上的有效。一个流程的实施肯定以某些合法的或者是有利的

2022-07-14 15,340
一人的房产证上一个人的名字离婚房产能分的
1、房产证只有一个人的名字但属于共同财产的离婚可以分割。 2、首先，夫妻的财产分配就可以双方协商；其次，如果是夫妻关系存续期间所购买的房屋，夫妻共同还贷，只写一方的名字，该房屋还是属于夫妻共同所有，财

2022-07-19 15,340

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结婚能一起买房吗
法律并没有禁止或者建议夫妻双方一起买房。换句话说，在结婚的过程中，一般情况下，双方共同买房的行为属于合法的行为。只要不违反法律以及行政法规强制性效力性规定，也不存在其他使民事法律行为归于无效的情形，共同买房的行为就能够发生相应的法律效力。实

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离婚能否一个人去办理
我国婚姻法规定，夫妻双方自愿离婚的，必须由双方到婚姻登记机关办理离婚；《婚姻登记条例》规定，双方自愿离婚的，双方应共同到一方常驻户口地婚姻登记机关办理离婚；民政部《婚姻登记工作规范》规定，离婚登记机关颁发离婚证时，离婚双方本人在场才能进行。

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二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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