在夫妻双方协议离婚中怎样过户房子

2024-04-23 16

普法内容

协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离婚方法。夫妻协议离婚，房子过户的主要手续有： 1．协议离婚，签订离婚协议书，到公证处办理析产公正； 2．到交易中心办理转会； 3．到房管局办理免征契税申请； 4．办理析产登记手续，并交五十元登记费； 5．取证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。\n在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。\n房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。\n法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻双方离婚，房产需要过户吗？怎么样过户
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共

2024-04-22 25
夫妻双方婚后贷款买的房子，现在要协议离婚
可以协议离婚，只要是把房子还贷的事情及房子的归属权说清楚了就行。

2024-05-13 22
夫妻双方在离婚案中的孩子财产过户应该怎样处理呢？
离婚后房产可以过户给子女，但是协议离婚和诉讼离婚，房产过户给子女需要准备的材料不一样。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必

2024-06-29 17

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夫妻双方离婚协议书一方不在老家还能过户吗
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。 2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好

2022-05-05 15,340
夫妻双方在离婚时，离婚协议双方无财产分割怎样办？
离婚协议的核心内容之一就是夫妻共同财产的分割，也就是说，在离婚协议中，必须要对夫妻财产分割问题作出约定。当然，实践中，因各种原因，在离婚协议中不予约定或者一方隐匿等情形而没有分割也是存在的。离婚协议书

2023-07-27 15,340
夫妻二人协议离婚，离婚房子过户后贷款怎样办？
夫妻二人协议离婚，房子有贷款的，离婚房子过户后贷款怎么办呢，可以办理过户手续，还要到银行变更贷款人手续。

2023-07-27 15,340
离婚协议书离婚时过户夫妻双方不需要分割
1、父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。 2、即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。 3、如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予，父母

2022-07-22 15,340

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夫妻双方怎样才能离婚
夫妻双方离婚主要有两种方式：第一，如果夫妻双方是自愿离婚的，则双方可以在签订书面离婚协议后亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。其次，如果只有一方要求离婚的，其可以向人民法院提起离婚诉讼。如果感情确已破裂，经法院调解无效的，则法院应准予离婚。具

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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夫妻离婚车子过户给一方怎么变更
夫妻离婚车子过户给一方的，变更手续一般有五个步骤，具体如下：1、根据财产分割的，可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移；2、如果双方当事人都配合办理的，那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

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