离婚了房子该如何过户到一个人名下

2022-09-09 958

普法内容

离婚了，房子过户到一个人名下有五个流程。具体如下： 1、到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话则无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料： 1、房产证； 2、身份证明及复印件； 3、协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； 4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。房产过户需要什么材料 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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离婚房子更名到一方名下如何办理
离婚房子更名到一方名下的流程： 1、夫妻携带更名所需材料共同到不动产交易中心办理转绘手续； 2、夫妻到房管局办理免征契税申请； 3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费； 4、房屋新所有权人领取新的房产证。

2021-03-28 286
房产多人名下怎样过户到一人名下
夫妻住房过户给一方，没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶

2024-05-02 14
要离婚房子要过户我名下应该如何办理？
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚

2024-05-15 14

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两个人贷款买的房子,如果离婚了,可以过户到一个人名下吗
俩人贷款买的房子离婚判给一人的，获得房产应当给予另一方折价补偿，因为该房产属于夫妻共同财产，双方都有权进行分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同

2022-10-13 15,340
请问一下婚后房子如何过户到妻子名下？
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2022-10-19 15,340
婚后一个人买房子过户到谁名下合算
夫妻结婚后购买房屋，如果是用夫妻共同财产购买的，属于双方共同财产，如果是一方父母购买并且只登记一方名下的，可视为父母对子女赠与，属于个人财产。

2022-06-09 15,340
婚内房子想要过户到一人名下一套，夫妻共同财产如何过户
夫妻共同房产过户可分为两种情况： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产

2022-07-23 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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房主死了房子如何过户
对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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