没有房产证车库可以买吗

2024-05-25 23

普法内容

首先需要明确指出，无所有权的车库是不建议进行购买的，这是由于缺乏有效所有权保障的车库无法被合法交易。购房者在做出购买决定之前，务必向开发商进行详细咨询。作为房地产开发企业，他们有责任和义务向潜在客户公开车库的实际产权情况。若您所选购的车库来源于第三方手中，那么该第三方必须出示有效产权证明文件，以便后续顺利完成车库买卖合同的签署，从而避免可能出现的财产损失风险。

《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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车库只有土地证没有房产证可以不动产登记吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭

2024-06-08 16
买房和车库一起买，车库可以贷款吗？
不可以，物业卖车库不开发票，地税稽查局会依法查处。没有发票买的车库不具备办产权证条件。按照国家税法规定，物业卖车库进行了经营行为并产生了收入，就应该依法出具发票，发票不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，而且是兼记销货方纳税义务

2024-06-28 20
车库没有产权证，也没有开发商给开的手续，可以买吗
以后拿什么证明车库的所有人是你，这和给开发商白交钱有什么区别，开放商无法给你开手续那就说明他可能也没法证明产权是他的，不属于他的东西他拿来卖你认为法律会保护吗？！

2024-05-17 11

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车库买卖合同没有到场可以办房产证吗
乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。

2022-07-27 15,340
只有，其他证都没有，车库可以买吗？
车库没有房产证的，一般都是前手与物业有合同，物业查下登记人是否为卖方，可以买，合同约定严密点。

2022-11-01 15,340
车库无产权证可以买卖吗
不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁，没有产权证也不能办理过户，因此不能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的

2022-06-03 15,340
与房子一起买了车库，但是车库没有，只有，车库可以单独卖吗？
理论上是不可以的，主要看房开商当时给你时的限定是一个什么性质的。

2022-10-21 15,340

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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没有本地户籍可以买房吗
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房，外地户籍满足一定条件也是能买房的，最常见的就是对社保或个税提出要求，例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了，广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或

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01:29
不动产证的房子可以买卖吗
已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动

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