怎么认定是否构成房屋中介欺诈

2022-11-07 179

普法内容

房屋中介欺诈的认定： 1、以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬； 2、从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动； 3、无照经营、超越经营范围和非法异地经营； 4、房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书； 5、房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定； 6、房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续； 7、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

《商品房销售管理办法》第十四条，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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房屋中介合同欺诈
1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。 2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权

2024-06-15 15
房屋中介欺诈去哪投诉
可以向房产部门投诉，也可以找消协维权。房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

2021-03-08 852
房屋中介欺诈的应对方法是什么
预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警方会立案处理，追究中介的刑事责任，即使不

2020-04-01 131

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房屋中介未成功是否一定构成违约
房屋中介居间不成功不构成违约。在这种情况下，中介只是不能拿到报酬。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十三条的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定

2022-07-04 15,340
中介欺诈房屋如何维权？
预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警

2023-12-11 15,340
怎么认定一般中介欺诈行为？
房地产经纪人以隐瞒、欺诈、恐吓、贿赂等不正当手段招揽业务，欺骗消费者交易或强制交易的，县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门命令期限修正，填写信用文件的房地产经纪人处以1万元罚款的房地产经纪人，取

2021-10-25 15,340
开发商隐瞒房屋面积是否构成欺诈
依据《消费者权益保护法》及有关法律法规：2销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的是欺诈行为，如果开发商利用隐瞒房子面积，牟取暴利，应当认定为是一种欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖

2022-01-22 15,340

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01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

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合同的欺诈行为构成条件
合同的欺诈行为是指，合同一方当事人使用了欺诈的手段，使对方当事人在违背自己真实意愿的情况下，与自己签订民事合同。根据民法典的规定，受欺诈方有权请求法院和仲裁机关撤销涉嫌欺诈的民事合同。合同欺诈行为，需要满足以下条件：首先，欺诈一方在订立合同

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01:22
房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要

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