满五不唯一个税必须差额20吗

2020-12-18 154

普法内容

满五不唯一个税必须差额20。根据国家规定，五年内不唯一的房屋需要缴纳个人所得税；全额的1%或差额的20%，如果能找到原始价值，则必须按20%征收；购买的公共房屋的原值应首先由当地税务部门核实。如果没有找到原始值，可以按全额的1%收取，如果可以找到，可以按差额的20%收取。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

满五唯一和满五不唯一的区别税费
1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同

2023-05-14 41
唯一不满五年怎么交税
个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能

2020-04-16 1,039
满五年不唯一交几点税
满五是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年，不唯一则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。满五年不唯一需要交契税、城建税、个人所得税。

2020-10-11 443

专业问答更多>>

满五唯一可以免多少个税
房子满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和营业税。而财政部于今年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全

2022-02-03 15,340
现在的房子满两年不满五不唯一要买个税吗
1、营业税的征收标准是看业主的房产是否满五年，如果满5年了是不征收营业税的，营业税的征收标准是计税价格的5.6%；但还有另一种情况，如果是非普通住宅的话，就算满5年了，也要征收差额的营业税（未满5年的

2023-03-29 15,340
房屋满五不唯一怎么算税
契约征收的税费：第一次购买房子，房子面积在九十平米以下的所收的税率为百分之一;房子面子在九十平米以上的所收的税率为百分之一点五;如果是第二次购买房子的话税率收取房子的百分之三。

2023-09-30 15,340
房屋买卖满五不唯一要交税吗
要，买方需承担契税、产权转移登记费，卖方需承担个人所得税。法官表示，根据目前国家相关税费规定，二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税，而且满五年的

2022-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,764 15,340
00:56
私企必须交五险一金吗
私企必须交五险，一金不属于强行要求缴纳的范畴。根据相关法律规定，用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正；逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五

4,056 15,340
00:56
五险一金必须强制缴纳吗
五险一金必须强制缴纳。五险是《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国社会保险法》规定的，一金是《住房公积金管理条例》规定的。国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和

5,686 15,340