购房交易税费都包括什么税？计算方式是怎么样的？

2024-05-30 3

普法内容

首套房：面积90平以下，契税1％，营业税5．5％（证过2年可减免），个人所得税1％，面积90平到144平之间，契税1．5％，营业税5．5％（证过2年可减免），个人所得税1％；面积144平及以上，契税3％，营业税5．5％（证过2年可减免），个人所得税1％，但需要追加1．1％奢侈住宅税；二套房：契税按3％；如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房，那么1％个人所得税减免。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房税费计算方式是什么？税费都包括什么
买方： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05％ 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元

2024-05-27 16
二套房契税都包括什么的呢，税费是什么的
要说二套房契税都包括什么的，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：（1）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；（2）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1．5％；（3）高于该区

2024-06-18 5
股票交易印花税的计算方式
卖出股票才收取股票总额千分之一的印花税，对受让方不再征税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税由税务机关依照《印花税法（草案）》和《税收征收管理法》的有关规定征收管理。

2022-09-29 223

专业问答更多>>

房屋交易税费怎么算房屋交易税费计算方式
在房屋买卖过程中，通常房屋交易税的有关规定如下：房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

2022-05-03 15,340
什么是，公房交易的税费计算公式？
一．什么是公房公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房

2022-10-30 15,340
税后工资计算公式都包括什么呢？
1、三险一金包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和住房公积金。税后工资新计算方法新个税法规定，从2011年9月1日起执行，工资薪金适用七级超额累进制，具体如下薪金所得适用税率.起征点是3500。

2023-09-01 15,340
房产税怎么计算房产税包括什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房

2022-08-12 15,340

法律短视频更多>>

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,617 15,340
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,458 15,340
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,095 15,340