电子签名在房屋转让中能用吗？

2024-05-11 9

普法内容

不一定 1，如果房产属于夫妻共同财产，应当由夫妻共同签字并办理手续才生效 2，如果是夫妻一方婚前个人财产，原则上个人是有处置权利的 3，作为夫妻共同财产，如果一方采取假冒的方式（如找个人假冒自己配偶，并偷出身份证等材料），而第三方如果确实不知情且支付了对等价款，视为善意取得，可以取得房屋所有权，但夫妻另一方有权要求侵权一方予以赔偿

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签名电子病历可以用电子签名吗
电子病历可以用电子签名。可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等的法律效力。根据《电子签名法》第十三条的规定，电子签名符合以下条件视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据

2020-05-14 162
能在承租人名下房屋转租吗
在征得出租人的同意下，承租人可以把房屋转租。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承

2021-03-19 101
转让的门面现在想转让没签合同，房东不让转，能转吗
您与房东之间如果是租赁关系，则没有原房东的同意，您是不能转租的。

2024-06-07 13

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电子签名和数据电文文书可以用于房屋转让吗
你不可以与A签订这种合同。根据《中华人民共和国电子签名法》规定，民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。但电子签名、数据电文不适用下列文书：涉及婚姻、

2022-11-01 15,340
数字签名在电子合同签名中的作用
数字签字在电子合同中的作用是，等同于纸质合同中当事人的签名、盖章或者按指印。而合同是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立，因此数字签字是使合同成立的行为。

2022-06-23 15,340
电子签名是否能用于房屋抵押合同
《电子签名法》中对电子签名的适用范围进行了规定，其中有一条是电子签名不适用于涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书。那么如何理解涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书范围我认为，此处也应做限缩解释，只有涉

2022-10-05 15,340
房屋抵押可以电子签名吗
《电子签名法》中对电子签名的适用范围进行了规定，其中有一条是电子签名不适用于涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书。那么如何理解涉及土地、房屋等不动产权益转让的文书范围我认为，此处也应做限缩解释，只有涉

2022-10-17 15,340

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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