房屋所有权可否设定质权范围

2021-01-12 86

普法内容

房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。

中华人民共和国民法典第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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房屋所有权只能设置一个权利质权吗
房屋所有权不可以设定权利质权。我国法律规定，质押的质权有从属性、不可分性、物上代位性、优先受偿性，只能质押动产，房屋属于不动产可以进行抵押、无法进行质押。

2021-03-16 89
房屋产权登记的范围
按照相关的法律规定必须进行产权登记的房屋种类。按照规定，城市，县城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋，包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋集体所有制房屋；私人房屋；宗教团体房屋等均在登记范围之内。

2024-05-22 6
无房屋所有权是否有居住权
无房屋所有权但可以约定享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，无房屋所有权但依然可以享有居住权。

2021-04-23 273

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房屋所有权包括哪些权利房屋所有权范围分
房屋所有权包括以下这些权利： 1、占有权占有权，就是对房屋实际上的控制和支配。如房屋所有权人可以自己来控制和支配这一房屋，也可以按照自己的意愿而让非所有权人来控制和支配。 2、使用权使用权，就是依

2023-03-20 15,340
房屋所有权可以设定权利质权吗,法律是如何规定的
房屋所有权不能设定权利质权，只有法律规定可以进行出质的权利可以质押，具体包括：汇票、本票、支票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中

2023-10-15 15,340
房屋所有权登记范围包括哪些
权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。总登记是一种所有房屋产权的普遍性登记，在登记时，不论房屋状况、权属状况有无变化，房屋产权人均有义务依法向登记机关申请登记。

2022-05-30 15,340
房屋所有权是否能够做质押
房屋所有权不可以设立质押。因为房屋所有权属于不动产权利，而根据我国《民法典》规定，不动产是不可以设立质押的。可以设立质权的权利包括债券，存款单，可以转让的基金份额，股权等。

2023-10-24 15,340

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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房屋拆迁补偿范围哪些
房屋拆迁补偿范围： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 5、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收

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