最高法最新买卖合同纠纷司法解释

2024-06-17 23

普法内容

买卖合同司法解释第三条规定确立了无处分权人订立的合同，不应其无处分权而无效的裁判规则。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

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最高法最新版法律解释房屋买卖合同怎么写
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支

2024-05-13 39
最新合同法司法解释四解读
一、融资租赁合同的认定及效力第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法

2022-04-12 1,331
借名买房最高司法解释
借名买房最高司法解释是：当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。借名买房，是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益。

2021-04-05 2,026

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合同法司法解释最高法多少
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》解释一、二；第三是关于买卖合同的司法解释；第四是关于融资租赁合同的司法解释。所以，当前合同法总共时有四个司法解释。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法

2022-10-21 15,340
如何理解最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第九条中的名词
有遗嘱能力人是指具有设立遗嘱资格的人。有遗嘱能力人，须为完全民事行为能力人。依我国民法通则的规定，年满18周岁的自然人为成年人，成年人是完全民事行为能力人；16周岁以上不满18周岁的未成年人，以自己的

2022-10-09 15,340
最高人民法院解释最高人民法院解释司法解释
法释〔2012〕21号《最高人民法院关于适用的解释》已于2012年11月5日由最高人民法院审判委员会第1559次会议通过，现予公布，自2013年1月1日起施行。最高人民法院 2012年12月20日法释

2021-04-13 15,340
关于购买合同纠纷法律分析最高人民法院解释
当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持

2022-09-21 15,340

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介绍贿赂罪最新司法解释
根据我国相关司法解释可以知道，介绍贿赂罪指的是犯罪嫌疑人向国家工作人员介绍贿赂，情节严重的行为。其中，“介绍贿赂”主要指的是行为人在行贿人与受贿人之间沟通关系、撮合条件，使贿赂行为得以实现的行为。并且，司法解释规定了介绍贿赂罪的立案标准。

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买卖合同的违约金最高是多少
最高不超过30%，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失

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最新夫妻个人债务解释
首先，夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务，主要需要判断此笔债

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