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二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。 一、个人所得税计算方法: 纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税城建税教育费附加税印花税)}×
二手房过户,以前是去房地产交易中心办理,现在是去不动产登记事务中心办理。 购买二手房要注意以下几点: 1、买卖双方应该约定房屋总价、违约金、滞纳金、交屋时间、过户时间、税费支付等内容; 2、如果房屋转让价中已包含转让房屋固定装修及附属设施,
可以,协商不成到法院起诉主张A和B协助办理过户手续。
无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。作为房屋的唯一产权人,孩子未满十八周岁,属于未成年人,虽然可以登记买房,但是无法作为主借款人申请银行贷款,因此无法办理按揭,需一次性付款。 即使未
如果已经办理网签的话,应该可以过户,具体咨询房管局,如果可以过户的话擅自解除合同需要承担违约责任。
不需要一家人签字,只需要户主签字就可以。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
签订房屋买卖合同后,卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续,是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商,协商成功的话,直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的,买方准