租赁房屋要交房产税吗

2020-09-10 504

普法内容

“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。出租方与承租方在办理租赁登记时应按照租赁合同上所写租房金额的千分之一缴纳印花税。营业税：租金的3%。城建税：营业税的7%。教育附加税：营业税的3%。地方教育附加税：营业税的1%。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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房产税已交，房屋有出租，房屋租赁税怎么算
财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税〔2008〕24号（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区

2024-06-13 30
房屋租赁税和房产税一样吗
这两者之间存在显著差异，以下是房产租赁税以及房产税的具体定义和相关法规： 1．房产租赁税乃是我国财政部与国家税务总局按照《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税【2024】24号）所规定的，无论住户租房用作何种用途，

2024-04-29 27
租店面房必须要交房屋租赁税嘛？
以税务部门答复为准

2024-06-05 23

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房屋租赁税该谁交,谁承担房屋租赁税
房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一般是由承租方负责缴纳的。

2023-02-28 15,340
租房需要交房屋租赁费和印花税吗
公司租赁合同必须缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》，以下凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证；（二）产权转让书；

2021-11-19 15,340
房屋租赁税率房屋租赁增值税
国税总局2016第16号公告第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：（一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5

2023-02-13 15,340
北京房产租赁要交税吗
1、房地产税：按租金收入的12％缴纳。其中，住房租赁个人居住的，住房管理部门备案执行住房管理部门规定的租金标准的，可以延期缴纳房地产税2、城镇土地使用税：租赁住房租赁人应缴纳以下税金：（1）房地产税：

2021-10-26 15,340

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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房屋租赁登记有何效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，

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