您的位置:法师兄 > 律师普法 > 该怎么买集体产权房,应该怎么解决?
该怎么买集体产权房,应该怎么解决?

该怎么买集体产权房,应该怎么解决?

2024-05-17 4
普法内容
集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证,一般而言,它不能办理房屋土地使用证,这类房屋的修剪不是由房产局登记的,而是由区政府直接批的。同时,集体房屋是由集体组织享有产权的房屋,通常是不可以买卖的,只能在本集体经济组织内部流转。买集体房需要注意房屋是否存在质量问题,是否是危楼。另外集体产权房也要写清楚各方的权利义务,要分清各方承担的责任,出现了问题的救济途径,这些都是在集体产权房中需要注意的问题,另外,也要看产权属于谁所有。
《中华人民共和国土地管理法》
第十条  国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 集体房产证能贷款吗应该如何解释集体房产权
    集体房产证能贷款吗应该如何解释集体房产权

    国有出让或划拨、集体拥有的就可以、但手续较为复杂,有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押,而且集体资产抵押要求集体表决同意;如果是三农集体用地,只有流转地在有些地方可以接受抵押。 使用权抵押的,土地管理部门核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应

    2024-06-21 9
  • 集体户口应该怎么样买房子呢
    集体户口应该怎么样买房子呢

    当当事人是集体户口的话,其本人是没有户口薄的从而其购买房子有一定的程序要求以下是集体户口买房办理手续的两种方法 一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公司 二、到现在集体

    2024-06-17 2
  • 单位违反集体合同应该怎么样解决
    单位违反集体合同应该怎么样解决

    单位违反集体合同规定怎么解决 《劳动合同法》第五十六条规定:用人单位违反集体合同,侵犯职工劳动权益的,工会可以依法要求用人单位承担责任;因履行集体合同发生争议,经协商解决不成的,工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。这一规定明确了用人单位违反集体

    2024-05-10 8
专业问答更多>>
  • 字体侵权应该怎么样解决

    在过去很长一段时间里,不少企业都收到过关于字体侵权的警告函,那么字体侵权究竟如何认定呢?这个问题,分为两点来说: 1、对于不指定载体、不划清保护范围的单字体,不给予保护。这是因为某一字库的字体结构统一

    2024-08-28 15,340
  • 集体产权房屋买卖应该如何进行?

    集体房产的房子不可以上市交易,所以在银行也无法进行抵押,集体产权房不能贷款。此类房产不能贷款,可以买卖?购买此类房产注意事项。针对此问题,提出以下几点: 1、“集体所有制”的公产房,是归属于某一个单位

    2022-08-05 15,340
  • 应该如何解释集体房产证

    我国现行的产权有国有、集体和个人三种基本形式集体房产证是房屋产权属于特定集体所有的产权形式,包括企事业单位所有或同一楼盘的住户共有“集体房产证”不是一个标准的的概念大致有这样两种较为常见的所谓“集体房

    2024-08-26 15,340
  • 集体工伤保险应该怎么买

    1、给员工购买集体工伤保险,通常都属于商业保险的范畴,购买社保是无法给员工购买集体工伤保险,集体工伤保险要进行购买需要和保险公司进行协·商。 2、工伤集体保险属于商业保险范畴,理赔与否关键要看保单类型

    2022-07-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村集体所有财产的集体决策权是什么 00:59
    农村集体所有财产的集体决策权是什么

    农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产,也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定

    1,600 15,340
  • 集体产权房子要怎样过户 01:25
    集体产权房子要怎样过户

    集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产

    3,496 15,340
  • 起诉离婚被告不出庭应该怎么解决 01:16
    起诉离婚被告不出庭应该怎么解决

    起诉离婚时,被告拒绝到庭的,原告可以请求法院作出缺席判决。根据民事诉讼法的规定,被告收到了法院的传票传唤,但是又没有正当理由,拒绝到庭应诉的,法院可以根据现有的证据,作出缺席判决。虽然离婚诉讼中有调解先置的程序,但是,如果被告拒绝到庭的,就

    1,074 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?