想资讯再婚夫妻离婚婚前房产证加了名有效吗

2024-05-03 3

普法内容

再婚后女方想把名字加到房产证里，此财产就属于共同财产，如果是女方想要离婚房产分配：（1）按份共有按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说： ①按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 ②在处分共有财产时，应协商一致进行，如不能协商一致，按照份额占一半以上人的意见处理，但处理时不得损害其他共有人的利益。②按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下，有优先购买共有财产的权利，但优先权必须在规定的期限内行使，否则就丧失这个权利。（2）共同共有所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。

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离婚了房产证可以加前夫名字吗
离婚了房产证能加前夫名字。只要当事人自愿在房产证上加上前夫的名字，并且符合加名的手续，房管局工作人员不会阻止，会给当事人进行办理。办理流程如下： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在

2022-06-06 667
夫妻在房产证上加名婚前婚后有什么区别
夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于：婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名。这种情况属于变更登记，只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后

2024-07-03 9
再婚夫妻婚前房产是不是夫妻共有
再婚夫妻婚前房产不是夫妻共有，属于一方的个人财产。一方的婚前财产属于夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

2021-03-28 294

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婚前夫妻房产证上加名字算婚前财产吗？
结婚前房产证加上名字不算婚前财产，属于夫妻双方共同财产。婚前买房登记在一方名下的属于一方的婚前个人财产，加上另一方名字属于一方赠与另一方的财产，双方共同所有。

2022-06-08 15,340
夫妻婚前房产证加名有什么好处
夫妻婚前婚后在房产证上加名的区别在于：婚前加名。按赠与、买卖方式依据双方申请办理。婚后加名。这种情况属于变更登记，只是需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料

2022-11-04 15,340
再婚夫妻房产加名字要交税吗
看你是以哪种方式来加名字，如果是赠与则不需要交税费，只需几十元的工本费，但是在你下次买卖的时候会产生赠与部分的20%继承税，（房子满五年而且是家庭一套住房则可免继承税）如果是过户，则需要交税费。

2022-08-16 15,340
夫妻,婚前一方有套房,过后上加了另一方的名字.再离婚
婚前房产，婚后房产证上加了另一方的名字，应作为夫妻共同财产。因为不经房产所有人同意，房产证上是不能加名字的，可视为夫妻之间一方对另一方的赠与。如果离婚，该房产是可以分割的。

2022-10-18 15,340

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夫妻离婚再复婚之前的算婚前财产吗
男女双方离婚后，在办理复婚登记前取得的财产属于婚前财产。根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:03
离婚前房产过户有效吗
双方在婚姻关系存续期间过户的，需要双方协商解决。双方对共同财产，有共同的处置权。这种情况下房产过户有效；如果双方在离婚时，就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名过户手续。如果是协议离婚的话，在离婚财产分割协议

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