一房两卖怎么判判

2021-03-13 112

普法内容

处理一房两卖的方式是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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如何判定一房多卖的，怎样判定一房两卖房屋归谁
申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况：一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时要

2024-06-11 20
一房两卖房主被判赔250万
陈先生签约购买一栋别墅并付了50万定金，但房主随后将别墅过户卖给杨先生。近日，顺义法院判决房主返还双倍定金100万元，并赔偿陈先生购房损失150万元。陈先生称，2009年9月，他以298万元的价格购买张先生的别墅。双方签订买卖合同约定，他付

2024-05-25 7
二手房一房两卖判决书交房后怎么办
在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理： 1、在一房二卖中，出卖人先后

2020-02-03 137

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房子一房两卖判刑多久
如果涉嫌刑事犯罪就会被判刑，但是一房二卖是否涉嫌刑事犯罪，要看是不是具备了刑法所规定的犯罪要件。如果说对方是属于欺诈行为的话，那么有可能会构成合同诈骗罪。根据刑法规定，有下列情形之一，以非法占有为目的

2022-08-08 15,340
法院判卖一房多卖房怎么判
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一房两卖法院该判刑吗
这通常是民事纠纷，不会被判刑。根据最高人民法院《商品房销售合同纠纷解释》第八条第二款的规定，商品房销售合同签订后，卖方将房屋出售给第三方，导致商品房销售合同目的无法实现，买方可以要求终止合同，返还已支

2021-12-11 15,340

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名为买卖实为赠与房子怎么判
名为买卖实为赠与的房子，一般会被认定是赠与而非不是买卖，也就是受赠人取得该房屋的所有权。该合同也会被认定是赠与合同，并且适用赠与合同的相关法律规定。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与行为一般要通过法律

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拐卖少女怎么判刑
拐卖少女的，构成拐卖妇女、儿童罪，一般处五年以上十年以下有期徒刑。如果具有是拐卖集团的首要分子、拐卖人数三人以上、奸淫被拐卖的妇女的、诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的、以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法

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买卖死猪肉怎么判刑，需根据具体情况来决定。具体分析有以下三点： 1、买卖死猪肉是违法犯罪行为，买卖死猪肉构成生产、销售不符合食品安全标准的食品罪。生产、销售不符合食品安全标准的食品，足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的，判处三年

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