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房产证不过户私下协议有效,当事人依法享有债权,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋是否办理过户登记属于物权变动问题,不影响协议的法律效力。 当事人之间订立有关设立、变更
一般情况下,只要符合合同的下列生效要件协议便具有法律效力: 1、订立合同的当事人必须具有相应的民事行为能力。 2、订立合同的当事人意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思,即当事人的内在意
公司入股协议书甲方:乙方:信息有限公司各现有股东:甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商,特订立本协议,以资遵照履行: 第一条:甲方以其所合法持有的电子商务平台技术作为无形资产入股上海信息有限公司,双方
只要不违法,出于双方真实意思签订就有法律效力,但对于其他股东或第三人没有约束力
股权转让分为股东之间转让和向股东以外的人转让两种,但是无论哪种私下订立公司的股权转让协议是否有效都要查看公司章程的规定,章程中规定可以就可以,不可以就不可以,如果没有规定则按照公司法的相关规定: 1、
第一,双方私下签订的协议,可能不具有法律效力,或者说是无效合同;而法院的调解书,是经过法官认真审查后出具的具有法律效力的证明文书;第二,双方私下签订的协议,即使合法有效,但履行只能靠双方自愿;而法院的
私下写的房屋归属协议是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、书写房屋归属协议的当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋归属协议是否出于当事人的真实意思表示; 3、房屋归属协议的内容不违反法律、行政法规的规定,不违背公序良
夫妻私下写的离婚协议要有效,要满足以下条件: 1、协议必须是男女双方的真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形; 2、离婚协议的内容不能违反法律、法规的强制性规定;不能侵害国家或者他人合法权益。 只要满足以上条件,那么离婚协议就是有效的。但是离
以房抵债协议是否具有法律效力 以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定,债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的,如果已经办理了房屋产权过户手续,债务人请求以房抵债协议无效或者